湖塘紡織城:雨水管堵塞租戶受損 賠償誰來擔(dān)? |
時(shí)間:2024-07-12 20:17:29 來源:生活連線 作者:陽湖網(wǎng) |
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市民許曉景在湖塘紡織城做窗簾生意,6月28日,雨水突然倒灌商鋪,可把她急壞了。 租戶
許曉景: 雨一直下,水一直灌進(jìn)來,房東說沒辦法,先去借些沙袋,把沙袋送過來給我說先緩一緩,等下雨的時(shí)候不往里面灌,流到門外去 許曉景告訴記者,其經(jīng)營的窗簾店是2023年11月份正式開業(yè)的,沒想到才短短半年多時(shí)間,就遇到了如此尷尬的境況。6月28日,商鋪因下雨倒灌進(jìn)了水,不僅導(dǎo)致二樓的樓頂?shù)袅讼聛?,而且地板、墻面都被雨水泡得受損嚴(yán)重,預(yù)估損失在五六千元。隨后,許曉景趕緊找來房東和物業(yè)尋找原因。 租戶
許曉景: 6月29日上午叫了兩個(gè)人來看,那個(gè)人比較在行,說這個(gè)明顯雨水管堵了,他叫人上去弄,我們?cè)谙旅婵?,旁邊就是雨水井,掉下來的都是淤泥水,樓下拿了水上去沖,沖了之后就通了,當(dāng)天還下大雨的,但一滴水都沒有了 雨水倒灌是雨水管堵塞造成的,許曉景得知結(jié)果后,認(rèn)為物業(yè)有著不可推卸的責(zé)任,理應(yīng)賠償商鋪所有的損失。而十多天過去了,物業(yè)不聞不問,讓許曉景十分氣憤。 租戶
許曉景: 最起碼有個(gè)態(tài)度跟我協(xié)商怎么處理,因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)我正常在交,雨水管道維護(hù)是物業(yè)的日常工作,你們沒做好引起我的損失,你難道不應(yīng)該來幫我協(xié)商嗎,他們沒有態(tài)度 采訪中,記者陪同許曉景來到湖塘紡織城物業(yè)管理部,但工作人員表示,對(duì)于雨水倒灌,他們沒有責(zé)任。 非正常拍攝:湖塘紡織城物業(yè)管理部工作人員: 市場(chǎng)上漏水也不是你一家 租戶
許曉景:我不知道,我才來做生意,我只知道漏水找你們 湖塘紡織城物業(yè)管理部工作人員:你的需求是什么 租戶
許曉景:幫我把里面的東西恢復(fù)到原樣 記者:跟你們領(lǐng)導(dǎo)說了嗎
湖塘紡織城物業(yè)管理部工作人員:領(lǐng)導(dǎo)他知道的 記者:他有說怎么處理嗎 隨后,記者又來到了湖塘紡織城物業(yè)公司找相關(guān)負(fù)責(zé)人,結(jié)果門鎖緊閉。那么,許曉景該如何維護(hù)自己的權(quán)益呢?聽聽律師怎么說。 江蘇常律律師事務(wù)所律師
吳文劍: 本身物業(yè)有對(duì)所在小區(qū)外圍的設(shè)施,包括屋頂這些地方及時(shí)處理的義務(wù),這是屬于物業(yè)的管轄范疇,如果說像梅雨天氣應(yīng)該加強(qiáng)看護(hù)的地方,沒有做到這塊義務(wù)的話,我們認(rèn)為由于物業(yè)沒有做這項(xiàng)事情應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償 既然公共設(shè)施屬于物業(yè)的管轄范圍,那就應(yīng)該做好日常維護(hù),防患于未然。如今發(fā)生漏水事件后還不主動(dòng)解決,只會(huì)失了業(yè)主和租戶的信任。
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