首先來(lái)看個(gè)好消息。買房是大事，尤其是對(duì)于剛需人群來(lái)說(shuō)，樓市政策牽動(dòng)著大家的心。今天起，常州市將階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將按照市場(chǎng)化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，一起來(lái)看。
記者了解到，本次調(diào)整適用于我市新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，不包括已發(fā)放的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以貸款合同簽訂日為準(zhǔn)），二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限仍按原政策規(guī)定執(zhí)行。此前，我市商業(yè)貸款房貸利率執(zhí)行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。根據(jù)最新公布的5年期以上LPR3.95%，我市首套房貸款利率最低3.45%，二套房貸款利率最低可做到4.15%。目前，中國(guó)郵政、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行正在積極根據(jù)新政策制定具體實(shí)施方案。
新政策的實(shí)施，將進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)金融管理，拓寬房貸利率自主定價(jià)空間，有利于更好支持我市居民剛性和改善性住房需求。