如今空置房問題普遍存在，長期空置的房屋，不僅有房屋的安全和維護問題，還面臨物業(yè)費的壓力。不過好消息來了，我市發(fā)布的《關(guān)于明確常州市普通住宅空置物業(yè)收費和室內(nèi)裝飾裝修產(chǎn)生建筑垃圾收費的通知》今天起施行，空置房可以享受物業(yè)費優(yōu)惠，來看報道。
 市民：我覺得需要（交）物業(yè)費，房子買在這里，就算你不住，外面的走廊或者什么也是需要清潔的。
市民：買了房子（空著）也要交物業(yè)費，合理是不合理，但是怎么說呢，不交沒辦法。
 新規(guī)指出：普通住宅空置期間的物業(yè)公共服務費按約定標準的70%交納、優(yōu)惠期限最長為36個月，超過優(yōu)惠期限的可由雙方協(xié)商確定；汽車停放費按約定標準的70%交納、優(yōu)惠期限不受限制。同時，物業(yè)服務企業(yè)提供特約服務收取的裝飾裝修管理服務費、裝修押金(保證金)等，由雙方根據(jù)服務內(nèi)容協(xié)商約定，物業(yè)服務企業(yè)不得強制服務、強行收費，更不得向業(yè)主、物業(yè)使用人收取任何未予以標明的費用。
 市民：最好有這個好的政策，業(yè)主都是這樣想的。
市民：應該是說比之前好很多了，如果空置能打?qū)φ勰鞘亲詈玫?，七折的話可以，因為相對于全額交的話已經(jīng)很好了。
 記者走訪武進城區(qū)多個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，大部分業(yè)主對于空置房收取物業(yè)費是表示理解的。實際上有部分物業(yè)，在新規(guī)施行前，也對空置房物業(yè)費有一定程度的減免政策。
 江蘇陽湖律師事務所律師  錢凱：這種通知在我們法律上來定義它，它是行政命令，它必須要去遵守。那么在現(xiàn)實的履行過程當中，（可能）會有部分的物業(yè)企業(yè)，它不會主動去遵守這個要求，在這種情況下，業(yè)主還是盡量和物業(yè)之間去協(xié)商。如果實在協(xié)商不通的情況下，再以書面函件的形式，向常州住建局、發(fā)改委進行反映，請他們進行督促和整改。
 另外，律師提醒，業(yè)主如有空置房，還需主動向物業(yè)告知，做好登記報備，以免后續(xù)發(fā)生不必要的糾紛。