小區(qū)門(mén)口安裝道閘 租戶(hù)車(chē)輛無(wú)法登記 |
| 時(shí)間：2022-12-12 20:27:18 來(lái)源：生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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相比封閉式小區(qū)，很多開(kāi)放式的老小區(qū)車(chē)輛都是“隨進(jìn)隨出”，造成停車(chē)位比較緊張，因此一些小區(qū)會(huì)選擇安裝道閘，來(lái)防止外界車(chē)輛一擁而入。最近，東莊立志苑小區(qū)也這樣操作了，但是有業(yè)主卻遇到了困擾，來(lái)看報(bào)道。
周輝軍告訴記者，今年3月份他購(gòu)買(mǎi)了東莊立志苑的一套房子，10月份租了出去，因?yàn)樽约浩綍r(shí)不住在該小區(qū)，所以也沒(méi)有加入業(yè)主群，11月初租戶(hù)跟他反映說(shuō)小區(qū)門(mén)口安裝了道閘，租戶(hù)的車(chē)子開(kāi)不進(jìn)去了。
東莊立志苑業(yè)主
周輝軍：他們裝這個(gè)東西說(shuō)是一些業(yè)主商量了有一個(gè)多月兩個(gè)月這樣，但是這個(gè)裝了以后，還是我的租戶(hù)不能進(jìn)出了，我才知道這個(gè)事，我才來(lái)處理。
周輝軍說(shuō)他去登記車(chē)牌的時(shí)候遭到了拒絕，原因是超過(guò)了登記時(shí)間，因?yàn)榱⒅驹沸^(qū)沒(méi)有物業(yè)，所以他找到社區(qū)反映情況，但是社區(qū)表示安裝道閘這個(gè)事情并不是社區(qū)做主的，而是小區(qū)的業(yè)主自發(fā)發(fā)起的，所以他還是要和小區(qū)業(yè)主們協(xié)商。
東莊立志苑業(yè)主
周輝軍：要車(chē)輛登記信息識(shí)別才能進(jìn)出。
記者：給你登記了嗎？
立志苑業(yè)主
周輝軍：剛開(kāi)始不給我登記，我報(bào)警了，警察來(lái)了，他說(shuō)可以給我登記，不能給租戶(hù)登記，我就感覺(jué)很不合理。
隨后，記者電話聯(lián)系了立志苑小區(qū)居民小組長(zhǎng)吳鳳妹，在說(shuō)明情況后，她表示，業(yè)主周輝軍的車(chē)輛是可以登記進(jìn)出的，但是由于老小區(qū)車(chē)多位少的情況，對(duì)于租戶(hù)的車(chē)輛，暫時(shí)是不能登記的，只能自己想辦法找停車(chē)位了，事實(shí)上小區(qū)門(mén)口的商鋪前有幾十個(gè)停車(chē)位，都是可以停的。
東莊立志苑小區(qū)居民小組長(zhǎng)
吳鳳妹
房產(chǎn)證行駛證一致的話，我們永遠(yuǎn)是開(kāi)著大門(mén)的。
記者：你的意思就是可以給他（周輝軍）的車(chē)輛登記，但是不能給他的租戶(hù)登記。
東莊立志苑小區(qū)居民小組長(zhǎng)
吳鳳妹：對(duì)的，租戶(hù)暫時(shí)不登記。
記者：那租戶(hù)的車(chē)怎么辦呢？
東莊立志苑小區(qū)居民小組長(zhǎng)
吳鳳妹：像我們業(yè)主自己的車(chē)也租在外面上海銀行（門(mén)口）2000塊錢(qián)一年，還有我們64棟有6戶(hù)人家都租在外面的，因?yàn)槔闲^(qū)你們知道的，這個(gè)地方只能停這么多車(chē)，如果進(jìn)來(lái)的話，沒(méi)有車(chē)位還是要出去的。
那么吳鳳妹等業(yè)主的行為是否合理呢？記者也就此事咨詢(xún)了律師，律師表示根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利，至于是否讓租戶(hù)登記還是需要他們自己協(xié)商。
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