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商鋪被管道橫穿 開發(fā)商回復(fù)不可拆

時間:2022-10-27 23:59:33  來源:生活連線  作者:陽湖網(wǎng)
近日,洛陽鎮(zhèn)珍珠名苑業(yè)主黃海林向我們欄目反映,其購買的店鋪有一根通風(fēng)管道,不僅看著礙眼,生活也不方便。但是現(xiàn)在想拆還拆不了。究竟是為什么呢?
珍珠名苑業(yè)主 黃海林:
總共面積有26.7平方,占用了我的地方,這個管道裝在這兒,現(xiàn)在下面的超市又不開,你這個應(yīng)該給我處理好。
黃海林告訴記者,2013年他花200多萬買了珍珠名苑一間商鋪。2015年10月商鋪交付后,黃海林直接移交給開發(fā)商代租,直到2020年才由其自己打理。黃海林把商鋪隔成兩層,下面一層銷售電動車,上面一層則用來辦公休息。可是最里面的那間房卻遲遲不能裝修,因?yàn)楸桓舯谏啼伒耐L(fēng)管道給占用了。
珍珠名苑業(yè)主 黃海林:
你說可以拆掉它,我就拆掉,我自己的地方就可以裝修了,現(xiàn)在你不拆擱在這,我那一年想裝修為什么沒裝?我頭被這個管子撞了一下,看了17000多塊錢。
之前隔壁商鋪為蘇杭時代超市,但目前已經(jīng)撤走了,按理這根通風(fēng)管道也應(yīng)該可以拆了。黃海林多次向物業(yè)以及開發(fā)商反映此事,卻沒有確切答復(fù)。
珍珠名苑業(yè)主 黃海林:
也沒有一個答復(fù),也不說來拆,也不說留著,我問問他們么說可能好拆的,那你就寫張證明給我。我自己也想的,我還有兩三年就80歲了,我在世他們還不會怎么樣,等到商鋪到小孩手里,其他朋友也說我的,到了小輩手里,開發(fā)商怎么說你小輩也不知道了。
隨后連線記者來到珍珠名苑物業(yè)服務(wù)中心,物業(yè)主任表示該通風(fēng)管道是原先設(shè)計(jì)圖紙里就存在的部分,不可拆。
珍珠名苑物業(yè)服務(wù)中心主任:這不屬于違章,是圖紙上應(yīng)該有的。
記者:哪怕那個超市不再用了,這個通風(fēng)管道也不能拆嗎?是原先造的時候就設(shè)計(jì)在里面了?
珍珠名苑物業(yè)服務(wù)中心主任:對的,設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)在里面的。
可是黃海林卻說當(dāng)時商鋪交付的時候沒有看見通風(fēng)管。物業(yè)主任解釋道,蘇杭時代超市比業(yè)主早進(jìn)場兩個月進(jìn)行裝修,起初超市把通風(fēng)管給拆了,所以黃海林才沒看見。
珍珠名苑物業(yè)服務(wù)中心主任:
蘇杭時代超市是先進(jìn)場的,先進(jìn)場了就把管子拆掉了,當(dāng)時拆掉了,后來我們開發(fā)商和蘇杭超市打官司,要恢復(fù)起來,照著圖紙恢復(fù)起來,就按原型圖紙恢復(fù)起來了,所以他當(dāng)時來看的時候沒有管子,但是我們?nèi)堪凑赵O(shè)計(jì)圖紙弄的。
看來即便是拆掉了,最終還是需要按照設(shè)計(jì)圖紙恢復(fù)原樣,這一點(diǎn)開發(fā)商的相關(guān)負(fù)責(zé)人也在電話中表示確認(rèn)。
【電話采訪】
珍珠名苑開發(fā)商 陳紅:規(guī)劃設(shè)計(jì)各方面把關(guān)是可以這樣做的,本身就是商業(yè)房。
記者:就是怎么樣也不可以拆掉通風(fēng)管了?
珍珠名苑開發(fā)商 陳紅:不可以拆掉,他提過好多次,一直和他解釋,他想弄一點(diǎn)補(bǔ)貼,他覺得看著難受,我說別的人也有類似但不完全一樣的情況,有的是電梯經(jīng)過,有的外面有什么東西,總歸可以找點(diǎn)理由的,但是當(dāng)時大家都看得清清楚楚,圖紙什么都給他們的。

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