《常州市租賃住房安全管理?xiàng)l例》明年7月1日起施行 |
| 時(shí)間：2022-10-20 20:57:59 來(lái)源：生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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相信不少觀眾朋友在租房的過(guò)程中遇到過(guò)或是聽(tīng)說(shuō)過(guò)這樣那樣的問(wèn)題，比如“二房東”的無(wú)序發(fā)展，以及將住房隨意分割后按間出租，形成大量“群租”現(xiàn)象，從而埋下諸多的安全隱患，針對(duì)住房租賃市場(chǎng)不夠成熟、供需匹配程度不高、管理體制機(jī)制尚不健全的情況，昨天下午，市人大常委會(huì)舉行《常州市租賃住房安全管理?xiàng)l例》新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)《條例》內(nèi)容進(jìn)行了解讀。
近年來(lái)，我市外來(lái)務(wù)工、經(jīng)商等流動(dòng)人口數(shù)量逐年增長(zhǎng)，租賃住房成為了流動(dòng)人口解決居住問(wèn)題的優(yōu)選方式。住房租賃市場(chǎng)的快速發(fā)展，在為流動(dòng)人口解決居住需求的同時(shí)，也隱藏了較為突出的安全隱患。為此，市人大常委會(huì)將《條例》確定為2022年立法正式項(xiàng)目，該項(xiàng)目也被省人大確定為我省設(shè)區(qū)市立法精品培育工程項(xiàng)目?！稐l例》共七章四十四條，包括總則、租賃管理、治安管理、消防管理、監(jiān)督檢查、法律責(zé)任及附則等內(nèi)容?！稐l例》完善了我市住房租賃管理體系，明確禁止出租的房屋類型，規(guī)范租賃住房使用行為；強(qiáng)化租賃住房市場(chǎng)管理；強(qiáng)化行政指導(dǎo)，推動(dòng)部門協(xié)同治理，推進(jìn)管理精細(xì)化、系統(tǒng)化；鼓勵(lì)發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，保障安全房源供給。《條例》還明確了治安管理要求，明確出租人、承租人等義務(wù)；明確消防安全規(guī)范，要求配備消防設(shè)施設(shè)備，規(guī)范電動(dòng)車停放充電、用電、用氣行為，強(qiáng)化監(jiān)督檢查要求。同時(shí)，對(duì)違法行為的處罰也有了明文規(guī)定，主要對(duì)違法分隔改造住房用以出租，違反每間房間居住人數(shù)和人均居住面積規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為不符合出租條件的房屋提供中介代理服務(wù)，按間出租和集中居住規(guī)模較大的住房出租人未采取相應(yīng)措施、落實(shí)相應(yīng)安全責(zé)任等幾類違法行為設(shè)置了罰則。
《常州市租賃住房安全管理?xiàng)l例》將于明年7月1日起施行。有規(guī)可守，有序可循，大家都能按規(guī)行事，保護(hù)的是雙方的權(quán)益，也促進(jìn)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。
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