天潤國際花園：小區(qū)“糟心事”多 業(yè)主叫苦不迭 |
| 時間：2022-07-04 21:25:29 來源：生活連線 作者：陽湖網 |
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隨著生活水平的提高，人們對居住小區(qū)的環(huán)境、設施等要求也越來越高。最近，天潤國際花園的業(yè)主們向我們欄目反映，小區(qū)建于2010年，時間并不算太長，但出現的問題不少，而且存在很大的安全隱患。一起去看看。
走進天潤國際花園小區(qū)，記者看到綠化面積比較大，環(huán)境優(yōu)美、整潔。跟隨9幢業(yè)主李迪進入地下車庫，只見部分地面坑坑洼洼，都是積水。
天潤國際花園9幢業(yè)主
李迪：
這個車位在去年年底的時候門口有兩個大坑，每天把我車子浸得很嚴重，不知道為什么車位上很多水，以前就以為是大坑里面的水沒有弄干凈，最近發(fā)現大坑填了還是有很多水
關于地下車庫積水一事，李迪多次向物業(yè)反映，但始終沒能得到妥善處理，無奈之下她只能撥打12345。
天潤國際花園9幢業(yè)主
李迪：
我的訴求就是，我花了錢你給我弄弄好，至少地上是干的，頂上還漏水，然后我們小區(qū)好多業(yè)主還放了頂，就裝了個頂，他那個水漏下來之后在車上洗不掉。
天潤國際花園17幢業(yè)主
仝翠環(huán)：車庫積水 坑的問題，我們小區(qū)反映了將近兩年了，你們現在還一直用這種跟開發(fā)商說明天就修
下個月就修來搪塞我們，但是我們沒有見到你們任何的，你們所謂的修理就是弄一堆水泥往那一堆，然后連抹都不抹，坑坑洼洼的。
對于業(yè)主的指責，小區(qū)物業(yè)工作人員陳雪飛覺得有點冤，他說，地下車庫出現的問題是開發(fā)商遺留下來的，屬于胎里毛病，為此他們也多次跟開發(fā)商協(xié)調，目前開發(fā)商已經同意維修。
天潤國際花園物業(yè)工作人員
陳雪飛：積水的話，下雨天泛出來的水，現在跟開發(fā)商在協(xié)調這個事情，開發(fā)商同意這邊維修
記者：大概什么時候能修好
天潤國際花園物業(yè)工作人員
陳雪飛：近期之內吧，我們在協(xié)調材料什么的都準備好了
就在記者采訪過程中，業(yè)主陳寧氣呼呼地走過來說，她本來開著車要出門，結果被門崗攔下來了，說要交停車費，這讓她十分郁悶。
天潤國際花園業(yè)主
陳寧：
一個車位，兩個車子不能同時進來，對吧，這個允許，只能有一輛車進來，那輛車不進來，可以不要收費，但是我進來一輛車子以后，那輛車沒進來，即使出去，他問我要錢，要收停車費，已經N次了，不是一次，我今天跟他講，這個車不能收費，我這已經弄過一次了，我說我馬上要出去，不放，不讓我走，我的車子停在門口了
天潤國際花園物業(yè)工作人員
陳雪飛：家里有兩臺車，他們只買了一個車位，他有一臺車時間到了，電腦系統(tǒng)里面就會產生費用。
天潤國際花園17幢業(yè)主
仝翠環(huán)：兩輛車對吧，但是我只進來一輛車，你不管我進來哪輛車，你應該都不收費，因為我的車位上只有一輛車對吧，……小區(qū)里也反映有這個情況，這個你們一直都沒有解決。
除此以外，小區(qū)20幢墻體脫落問題更讓大伙擔憂，記者在業(yè)主家里量了一下，墻上的裂縫有三厘米寬。業(yè)主們說，這幢房子旁邊就是小區(qū)的游樂場，眼下正值暑假，在此玩耍的孩子特別多，若墻體問題得不到有效解決，后果不堪設想。
天潤國際花園17幢業(yè)主
仝翠環(huán)：
之前有一點點，去年12月份發(fā)現這個裂縫越來越大了，然后就是從上次那個地震之后，就發(fā)現這個更大了，這家的業(yè)主也一直在找物業(yè)
找開發(fā)商協(xié)調這件事，但到目前為止沒有人來弄這個事，就是一直在拖著，因為下面就是我們小區(qū)的游樂場，天天好多孩子在下面玩，你說這個砸到了，這個事一出就是大事，所以我們特別著急。
天潤國際花園物業(yè)工作人員：已經邀請了專業(yè)人員到現場勘察了，然后區(qū)住建局工作人員也上門看了，所以下一步我們要跟進，把這個事情處理好
業(yè)主們提出的一系列問題，得不到及時處理，這也造成了一個惡性循環(huán)。記者了解到，天潤國際花園小區(qū)目前的入住率在70%到80%，但物業(yè)費連50%都收不到。2020年，經過多次討論，業(yè)主們認為成立業(yè)主委員會已迫在眉睫。
天潤國際花園17幢業(yè)主
禚悅：
當時大概有1000多戶，大家都是對這個事情比較贊同，因為我是中共黨員，他們這么多業(yè)主來找我，然后我說行，那可以，那咱們就去社區(qū)街道領這個表，……我們的想法也很簡單，就是把小區(qū)的服務包括可能會出現的一些安全隱患把它解除掉，另外一點，包括小區(qū)的監(jiān)控覆蓋到位，包括有一些業(yè)主經常在群里面講，要不然就是頭盔被偷了，要不然就是電瓶車被偷了，還有的更嚴重的汽車發(fā)動機都被人撬開了
禚悅表示，成立業(yè)委會需要的相關材料，他已經交到社區(qū)，什么時候能通過審核他也不知道。隨后，記者來到南夏墅街道學府家苑社區(qū)，副主任段正光解釋說，業(yè)主提出成立業(yè)委會的想法，他們非常支持，但審核過程比較繁瑣，社區(qū)也會盡快跟南夏墅街道辦銜接此事。
南夏墅街道學府家苑社區(qū)副主任
段正光：
在于我們社區(qū)層面，我們也只能做到把業(yè)主收集到的材料進行上報，或者起到在業(yè)主和街道社管科之間的協(xié)調作用，然后成立業(yè)委會也不是一步兩步就能完成的事情，需要收集大量的材料，也需要逐級上報，而且要經過層層的上報
審批，也有公示這一塊的事情，所以相對來說比較復雜，時間也比較久。
成立業(yè)主委員會需要一個過程，在此我們希望天潤國際花園小區(qū)物業(yè)能夠盡快落實行動，消除安全隱患，和業(yè)主再次建立良好的合作關系，共同建造一個安全、美麗的家園。
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