對于年代久遠的老房子，不少市民會進行維修翻新。前不久，家住何留社區(qū)的林先生在給老房子換瓦片的時候就遇到了物不所值的情況，一起來看。
林龍：
總價按照合同上面是27000元，按100個平方算，就是270塊錢一個平方，但實際我這個瓦片跟人工再怎么算下來，撐死就是一百多塊錢一個平方。
林龍在何留社區(qū)林家橋有套一百多個平方的老房子，雖然自己不住那里，但是父母常住，屋頂?shù)睦吓f瓦片時不時會有破裂漏雨的情況，所以他就想著把瓦片全部重新翻新。在自己有過多次合作經歷的裝修公司介紹下，3月7日就和承接翻新工程的代陸倉簽訂了住房屋面翻新的合同，并交了兩千塊錢的定金。
林龍：因為當時那個我報價也沒跟我們談，就包工包料，具體的面積也沒有說測算，反正前后換一下27000元。然后已經好了，我說你這個瓦多少錢？他說兩塊四毛幾（一塊）
經過兩天的施工，房子換上了琉璃瓦，3月11日那天，林龍就接到了催繳尾款的電話，他覺得剛弄好，房子也沒驗收，就沒及時繳清。
林龍：
他這個報價就是虛報的，就瞎報。我這個施工下來，我讓他提供一個詳細的施工清單，比方說我多少片木條多少人工費多少他拿不出來，假如說你能說的清，說的明，那我這個一分錢都不會少。
此后林龍經過一番打聽，左算又算都覺得這個瓦片不值兩萬七這個價格。多次試圖和對方溝通，又咨詢了公司的施工團隊，心里越來越覺得不平衡。
林龍：
按單片兩塊五，平攤下來一個平方大概是12片瓦，我再加13個人工，按每人500塊錢一天來算，這樣總共人工包括屋脊、線條最多到12000塊錢，再加上垃圾清運費就15000元，這個就是已經是最大的工程款了，不可能胡要的27000，這肯定是不合理的。
由于合同上并沒有地址，于是采訪當天，記者憑借林龍?zhí)峁┑拿F(xiàn)場撥通了代陸倉的電話，其妻子表示沒時間來現(xiàn)場，并且他們之前溝通已經讓步到200塊錢一個平方，因為高空作業(yè)，員工保險高，沒有再退讓的余地?？墒橇铸堈J為員工保險本就是施工方的責任，不可能在他的工程款上增加。最后經過記者溝通協(xié)調，雙方達成了一致意見。
（電話）
林龍：共就17200吧。
代陸倉妻子：可以可以，反正就算我沒賺你錢了。
林龍：在簽合同的時候一定要詢問一下這整個施工的資質。包括報價的細節(jié)，品牌質量，包括整個施工的驗收標準，要吸取一個教訓。
在這里要提醒大家，不管簽什么合同都要把相關細則羅列清楚，避免后續(xù)造成麻煩。