愛琴海鉑寓：交付要延期26個(gè)月 業(yè)主不滿討說法 |
| 時(shí)間：2021-11-02 21:30:18 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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電梯停運(yùn)上不了樓著急，買了房子延期交付也糟心。由于疫情的影響，很多新樓盤都出現(xiàn)了延期交房。近日，購買愛琴海鉑寓的業(yè)主們就在合同約定的交付日期前三天被告知，要延期2年多才能交付，這讓他們無法接受，集體來到售樓處討要說法。
愛琴海鉑寓業(yè)主
徐曼筠
應(yīng)該是今天（10月30日）拿房，我們和裝修公司已經(jīng)簽了約，都付了預(yù)付款，突然之間就是延期兩年。
徐曼筠告訴記者，她是去年8月份購房的，按照合同約定，房屋本該在今年10月30號(hào)交付，但今年8月份，所有業(yè)主都收到了一份疫情原因房屋需要延期交付的《通知函》，但并沒有告知延期的具體時(shí)間，直到10月27日收到第二份通知函，被告知房屋要延期至2023年12日30日前才可以交付。
愛琴海鉑寓業(yè)主
徐曼筠
對(duì)于我們來說，兩年以后不確定的因素太高了。
愛琴海鉑寓業(yè)主1
要延期到2023年12月30號(hào)，相當(dāng)于延遲26個(gè)月，我們不接受。
愛琴海鉑寓業(yè)主2
我們以為疫情也就延期個(gè)一個(gè)月，兩個(gè)月就到頭了，要延期到2023年，這個(gè)是不合理的對(duì)吧。
記者在工地看到，兩棟公寓樓的主體已經(jīng)完工，窗戶也已經(jīng)安裝完畢，從遠(yuǎn)處看和正常投入使用的高樓無異，而兩棟公寓樓后面還連接著一個(gè)購物商場，站在中間向里望去，可以看到大面積裸露的混凝土石墻。目前公寓一樓的售樓處仍然正常開放，門口也已經(jīng)貼上了10月27號(hào)的延期交付聲明，記者注意到該聲明中提到了一項(xiàng)補(bǔ)償措施，紅星美凱龍置業(yè)有限公司將會(huì)根據(jù)業(yè)主的購房款按照年化收益率7%給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對(duì)此不少業(yè)主認(rèn)為，該措施與合同中關(guān)于逾期交付責(zé)任的條款存在出入，不予認(rèn)同。
愛琴海鉑寓業(yè)主
徐曼筠
年華率的7%和我們的合同上還是有出入的，我們不接受，我們也沒法接受。
愛琴海鉑寓業(yè)主2
他們現(xiàn)在說的7%的賠償只是他們自己的說法，我們業(yè)主有沒有同意，我們大家都不知道這個(gè)事情，我們都沒協(xié)商過。
隨后記者聯(lián)系了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人朱經(jīng)理，他解釋說，由于今年開發(fā)商紅星地產(chǎn)和遠(yuǎn)洋集團(tuán)存在一個(gè)并購關(guān)系，這對(duì)項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生了一定影響，目前他們也在積極推進(jìn)中。
常州紅星美凱龍置業(yè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
朱經(jīng)理
我們看到整個(gè)現(xiàn)場，公寓是基本滿足交付條件了，政策受大商業(yè)影響，會(huì)有些障礙問題，局部的大商業(yè)還有一些工程收不了尾，周一我們也會(huì)在住建這塊開一次專題會(huì)，后續(xù)我們會(huì)把具體情況及時(shí)和業(yè)主溝通。
針對(duì)業(yè)主們提到的賠償問題，朱經(jīng)理也在現(xiàn)場作了回復(fù)。
常州紅星美凱龍置業(yè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
朱經(jīng)理
我們整個(gè)補(bǔ)償方案是根據(jù)我們實(shí)際的投資回報(bào)，我們市場租金情況，綜合進(jìn)行測算分析，如果確實(shí)覺得不合理，那我們會(huì)平臺(tái)再溝通匯報(bào)。
買了套房子，好不容易等到了交付時(shí)間，卻被告知要延期2年多交付，確實(shí)難以接受。希望開發(fā)商方面能夠抓緊處理問題，給業(yè)主們一個(gè)滿意的交代，而對(duì)于業(yè)主來說，如果對(duì)處理方案不滿意的話，也可以依據(jù)合同條款來維權(quán)。
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