提前還貸被收違約金 事后不滿討說法 |
| 時間：2021-03-01 20:37:34 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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目前常州買房還是認貸不認房，所以不少貸款購房者在手頭寬裕后就會選擇提前還款，市民夏女士打來熱線，表示自己在提前還款時被迫交了一千多元的違約金，事后她覺得不合理，要討個說法。
夏清芳一家2015年9月貸款52萬元在綠城玉蘭廣場買了一套房，分15年還清，今年打算再入手一套新房，所以想把玉蘭廣場這套房的貸款提前還清，于是她打銀行電話預(yù)約，誰知電話無人接聽，她便在2月3號直接去了銀行。
夏清芳
他就跟我講要預(yù)約的，預(yù)約要兩個月的。我說想今天還可不可以，因為我畢竟?jié)M五年了，他說可以，但是你要交違約金，要交一個月的利息就是一千多塊錢。然后我這樣一算，那我就交一個月利息還省了一個月，后來他跟我開單子我就交掉了。
回來后，夏清芳翻看貸款合同，發(fā)現(xiàn)上面關(guān)于提前還款寫著36個月內(nèi)提前還款需要支付違約金，算了算自己已經(jīng)滿了5年，超過36個月，按此理解就無需支付違約金了，于是她再次找到銀行，銀行工作人員解釋夏清芳沒有預(yù)約就提前還款，理應(yīng)支付違約金。
銀行按揭團隊負責人 周冬虎：她是2月3號來還的，是沒有預(yù)約的，還款的時候跟她說要收一個月的違約金的，我們也有規(guī)定的借款人提前還款的，需至少提前30天向貸款人提出書面申請，并經(jīng)貸款人書面同意。
夏清芳：上面寫的是36個月，他沒讀。
銀行按揭團隊負責人 周冬虎：它是分開來的，句號是分了分成兩段的。
記者：后面這一句不是應(yīng)該在36個月內(nèi)這個前提之下嗎？
銀行按揭團隊負責人 周冬虎：這不是，這是把它總管了，就是你要提前還款就要向銀行預(yù)約。
記者：就是不管多久嗎？
銀行按揭團隊負責人 周冬虎：這上面是不管多久。
記者：上面寫的是不管多久嗎？
銀行按揭團隊負責人 周冬虎：上面沒寫的清清楚楚，但是以后的合同條款我們改了。你要認為這個法律條文有問題的話，那你只好咨詢專業(yè)人士，假如你還是認為收這個錢不對的話，你就到法院去起訴。
銀行方面表示，2019年他們修訂了合同，其中明確了借款人提前還款要預(yù)約和貸款人有權(quán)收取一個月貸款利息作為違約金。連線記者了解到，各大銀行對于提前還款是否需要支付違約金有不同的規(guī)定，但有一條倒是共通的，就是行都要提前預(yù)約。
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