高力汽博城：消防設(shè)施形同虛設(shè) |
| 時(shí)間：2020-09-17 20:42:17 來(lái)源：生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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多年來(lái)，我國(guó)民用汽車(chē)保有量逐年遞增，汽車(chē)后市場(chǎng)被譽(yù)為十大朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之首，咱們武進(jìn)區(qū)的高力國(guó)際汽車(chē)博覽城就吸引了全國(guó)各地的客商前來(lái)投資，但交付9年來(lái)，不少經(jīng)營(yíng)戶對(duì)市場(chǎng)的管理提出了質(zhì)疑，怎么回事呢？來(lái)看記者的調(diào)查。
徐州人孫興華在高力汽博城購(gòu)買(mǎi)了商鋪?zhàn)銎?chē)配件、維修等生意，他告訴記者，市場(chǎng)交付至今已經(jīng)9年了，物業(yè)在管理上不作為，像這個(gè)消防設(shè)施雖然有工作人員定期檢查，但形同擺設(shè)，根本起不到作用。
經(jīng)營(yíng)戶
孫興華
在這里開(kāi)店七八年了，消防設(shè)施一直處于癱瘓狀態(tài)，里邊一直沒(méi)有水的，前面有兩家店鋪就燒掉了?一直反映的，跟騙人一樣，過(guò)來(lái)檢查這些東西?寫(xiě)寫(xiě)弄弄
記者
他是檢查的什么
經(jīng)營(yíng)戶 孫興華 檢查有水沒(méi)水 檢查上面打勾都是有水的
真要著火怎么弄
在孫興華的帶領(lǐng)下，記者走訪了市場(chǎng)里多家店鋪，發(fā)現(xiàn)所有的消防設(shè)施都處于罷工狀態(tài)，令大家擔(dān)憂的是，他們的銷(xiāo)售都是跟汽車(chē)有關(guān)的配件、零件等，多數(shù)是易燃商品，而且之前已經(jīng)有店鋪著過(guò)火，損失不小。
經(jīng)營(yíng)戶
崔波
就是沒(méi)有水，都是隔壁鄰居拎著桶過(guò)來(lái)滅火
記者 當(dāng)時(shí)損失有多少
經(jīng)營(yíng)戶 崔波
當(dāng)時(shí)損失大概三四十萬(wàn)元?有的配件有油在里面，油那個(gè)東西著起來(lái)很快的
對(duì)于形同虛設(shè)的消防設(shè)施，高麗美家物業(yè)常州分公司項(xiàng)目總經(jīng)理劉飛解釋：
高麗美家物業(yè)常州分公司項(xiàng)目總經(jīng)理??劉飛
目前存在的問(wèn)題是汽配城管網(wǎng)可能有漏水現(xiàn)象?消防大隊(duì)來(lái)檢查的時(shí)候?我們也是把實(shí)際問(wèn)題跟相關(guān)主管部門(mén)匯報(bào)的?對(duì)我們存在的問(wèn)題也會(huì)提要求?要求我們整改??隔三岔五會(huì)對(duì)泵閥進(jìn)行加壓，把壓力送上來(lái)這邊就會(huì)有水
但是目前管網(wǎng)存在漏水點(diǎn)需要我們進(jìn)一步去排查?把漏水點(diǎn)找出來(lái)然后進(jìn)行維修?再通知商鋪把自家的消防栓閥門(mén)關(guān)閉掉?然后才能把水壓送上去
記者
這個(gè)維修大概要多少時(shí)間呢
高麗美家物業(yè)常州分公司項(xiàng)目總經(jīng)理??劉飛
我6月份剛來(lái)這邊?我也把問(wèn)題客觀事實(shí)的跟公司領(lǐng)導(dǎo)反饋?接下來(lái)需要我們維修的?要整改的問(wèn)題我們進(jìn)行匯總跟公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)盡快解決這個(gè)問(wèn)題?因?yàn)槲覀円仓?安全這塊絕對(duì)是不能忽視的
劉飛向記者坦言，汽配城內(nèi)一共有460戶商家，物業(yè)費(fèi)是每平方2.8元，但沒(méi)有維修基金，如果徹底修復(fù)消防設(shè)施的話，資金缺口比較大。
高麗美家物業(yè)常州分公司項(xiàng)目總經(jīng)理??劉飛
我們物業(yè)的收入來(lái)自物業(yè)費(fèi)
物業(yè)的成本相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高?我們的利潤(rùn)是比較少的 因?yàn)槲覀儧](méi)有維修基金 涉及消防要修個(gè)三五十萬(wàn)元 一百多萬(wàn)元
我們從哪拿出這么多錢(qián)
高力汽博城：停車(chē)收費(fèi)不合理？
說(shuō)到收費(fèi)，做汽配生意的邵丙杰告訴記者，他租兩間店面的房租每年要6萬(wàn)元，但物業(yè)把停車(chē)場(chǎng)租給人家做二手車(chē)生意，從今年8月份起，剩余的停車(chē)位還要收費(fèi)，讓他覺(jué)得很憋屈。
經(jīng)營(yíng)戶
邵丙杰
西門(mén)全部被占完了，也就門(mén)口能停兩輛車(chē)子?這邊的停車(chē)位全部租給人家了?租給人家亂停亂放的車(chē)子?一個(gè)停車(chē)場(chǎng)租給人家一千多元一年 又占又用
裝個(gè)集裝箱就可以住人了?我們自己租的商鋪，又交物業(yè)費(fèi)又出租金，人家花幾千塊錢(qián)就把物業(yè)費(fèi)和租金抵掉了
邵丙杰表示，停車(chē)位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物價(jià)局規(guī)定的，他們沒(méi)什么疑義，但汽配城跟其它商區(qū)不同，有時(shí)修輛車(chē)不是一時(shí)半會(huì)就能好的，如果收同樣的停車(chē)費(fèi)，估計(jì)顧客不會(huì)買(mǎi)賬。
經(jīng)營(yíng)戶
邵丙杰
有的車(chē)子修的時(shí)間長(zhǎng)不是一天兩天，大修的車(chē)子修下來(lái)十天 半個(gè)月的 車(chē)子本身就便宜了，每天按照一個(gè)小時(shí)5塊錢(qián)收 放一個(gè)多月人家車(chē)子都不要了
這一排我們?cè)隰[沒(méi)租出去
物業(yè)租給他們之后
對(duì)于邵丙杰的說(shuō)法，劉飛并不認(rèn)同，他說(shuō)，高力汽博城除了汽配城，還有公寓住宅小區(qū)，一期、二期有兩三千戶，地下停車(chē)場(chǎng)根本滿足不了，經(jīng)常會(huì)有人來(lái)占車(chē)位，所以為了汽配城的規(guī)范管理，他們才征收停車(chē)費(fèi)的，當(dāng)然，對(duì)于商鋪的經(jīng)營(yíng)戶，他們也會(huì)給予一定的減免。
高麗美家物業(yè)常州分公司項(xiàng)目總經(jīng)理
劉飛
內(nèi)場(chǎng)有四個(gè)保安 目前有一臺(tái)移車(chē)器 天天移 除非你24小時(shí)在那看著 我們?cè)撡N的單子也貼 但這是一個(gè)周期性?需要一個(gè)過(guò)程
對(duì)于商鋪的自有員工跟老板我們是免費(fèi)的 免費(fèi)進(jìn)出的 那汽車(chē)美容跟維修這塊 我們每個(gè)月會(huì)逐量給免費(fèi)券 我們只是對(duì)外兩個(gè)小時(shí)之內(nèi)免費(fèi)
兩個(gè)小時(shí)之外正常收費(fèi)
隨后，在經(jīng)營(yíng)戶的一再要求下，劉飛跟著大家在汽配城轉(zhuǎn)了一圈。
經(jīng)營(yíng)戶 孫興華
主干道上面
桂花樹(shù)一棵起碼兩三千塊錢(qián)?全部移走了是不是有這樣事情?咱也沒(méi)說(shuō)謊?而且是物業(yè)帶人去移的
高麗美家物業(yè)常州分公司項(xiàng)目總經(jīng)理 劉飛
這個(gè)我不太清楚
這是以前的事
對(duì)于經(jīng)營(yíng)戶提出的一系列問(wèn)題，希望物業(yè)能夠盡快調(diào)查清楚，該整改的整改，該減免的減免，該追繳的追繳，同時(shí)，廣大經(jīng)營(yíng)戶也要多多理解配合，共同創(chuàng)造好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
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