武進(jìn)：樓市量價(jià)齊升 新政未出臺 |
| 時(shí)間：2020-09-08 20:39:01 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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就在前幾天，隔壁的無錫出臺了樓市調(diào)控新政，遏制投機(jī)炒房，補(bǔ)漏政策缺口，把二套房首付比例提到高六成。那么，被住建部約談的常武地區(qū)樓市情況如何呢？
連線記者走訪了武進(jìn)城區(qū)多家房產(chǎn)中介了解到，目前，常武地區(qū)的二套房首付政策并未調(diào)整，還是執(zhí)行一、二套首付30%的標(biāo)準(zhǔn)。
某房產(chǎn)中介
顧亞紅：現(xiàn)在常州并沒有這樣的政策，二套房首付還是30%。
記者同時(shí)了解到，今年疫情之后，常武地區(qū)的新房和二手房都呈現(xiàn)出了量價(jià)齊升的態(tài)勢，以武進(jìn)地區(qū)為例，毛坯新房的價(jià)格普遍在20000元左右，二手房的價(jià)格與學(xué)區(qū)和地段相掛鉤，普遍在15000元以上，部分地段較好的準(zhǔn)新小區(qū)，二手房價(jià)也摸到了20000元一平。
某房產(chǎn)中介
陳波：舉個(gè)例子，湖塘這邊星河國際，我3月底去看是17000對均價(jià)，最新一期開盤，要19000多了，所以新房漲了兩千多，二手房從我們交易來看，基本上也漲了兩千左右，基本上同步的。
某房產(chǎn)中介
顧亞紅：現(xiàn)在的二手房房市還是比較火爆，一個(gè)是剛需，一個(gè)是學(xué)區(qū)房，價(jià)格還是穩(wěn)中有升。
中介告訴記者，目前二手房交易中，二套房占比在50%左右。至于未來政府是否會對二套房出臺類似無錫一樣的政策，還不能下定論，但從上月26日，住建部約談6座城市，強(qiáng)調(diào)房住不炒，常州位列其中，從這一形勢看，很可能政府近期會有政策干預(yù)。
某房產(chǎn)中介
陳波：常州我估計(jì)也會有（調(diào)整），可能對首套房沒有影響，主要是對二套房，或者有改善需求，尤其是高端住房改善需求的人有一定影響。
從現(xiàn)有的種種跡象看，炒房的黃金時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，還想著投資房產(chǎn)賺大錢的，可能要重新調(diào)整一下思路了。
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