提到小洋樓，那可以說是優(yōu)質(zhì)住宅的代名詞，城區(qū)廣電路上就有一家樓盤以此為賣點。不過，到了交付的時候一些業(yè)主卻向我們欄目反映，說這個小洋樓就是騙人的，配套嚴重縮水，真的是這樣嗎？

6月25號是路勁小洋樓二期辦理交付的最后期限，可是業(yè)主們卻在售樓處門前拉起了橫幅，拒絕交付。涉及的內(nèi)容非常多，天價車位，野蠻服務(wù)，房屋漏水等等，而讓大家最不滿的就是，層高縮水了10公分。

業(yè)主 他們在電視上的廣告 采訪都是說是層高3米1 一期也是3米1 樣板房也是3米1 但是等到我們拿到房子的時候 房子嚴重縮水了    業(yè)主 他預(yù)留的所有的孔全部都是按照中央空調(diào)排線走的 我們進去了只能裝中央空調(diào) 那個層高如果再裝中央空調(diào)就很壓抑了    業(yè)主給記者提供了多份證據(jù)，無論是電視廣告還是業(yè)務(wù)員與客戶的聊天記錄，都表明當初銷售時宣稱層高為3米1，可到交付前大家才知道二期的層高只有3米。除此之外業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，縮水的不止是層高，整個二期配套都比一期“小”了一號。

業(yè)主 花園里面的道路也不是我們看到的（一期）道路 綠化也不是我們所看見的綠化 包括車位 也非常小 三個車子停下去人是根本沒法出來的 所有的都變小了 所以我們說它是小洋房    記者了解到，路勁小洋樓是去年5月份開始銷售的，當時銷售價格在周邊樓盤中絕對屬于高價，最低8000多一平方，最高的達14000多。業(yè)主們表示，花這么多錢買房就是看中的樓層高，環(huán)境好，可如今事與愿違，心里落差實在太大。

業(yè)主:在這里買房的人都是來改善住房的 我們是想換一個更好的環(huán)境住 而且這個是多層 然后我們當時就認了他的價位 但我們認了你的價位你要給我我們看到的東西    業(yè)主:有重大變化應(yīng)該要通知業(yè)主的 是不是 你如果沒有報備（通知） 我認為就是有意的欺瞞真相。

開發(fā)商：規(guī)劃報備公示  絕無更改

那么，小洋樓真的縮水了嗎？記者要求進入小區(qū)進行比較，結(jié)果被保安攔在了門外。經(jīng)過多方聯(lián)系，記者見到了開發(fā)商路勁地產(chǎn)常州公司副總經(jīng)理韓遠棟，他表示，業(yè)主提出的質(zhì)疑，他們其實早就一一做出了解答，業(yè)主最為關(guān)切的層高縮水其實是一種誤解，因為二期銷售宣傳的同時一期還在銷售，業(yè)主們就想當然地以為兩期是一樣的層高了。

路勁地產(chǎn)常州公司副總經(jīng)理 韓元棟  我們一期的產(chǎn)品確實是3米1 我們自從銷售二期 就很明確的告知業(yè)主 3米層高    韓元棟表示，二期在向主管部門報備規(guī)劃設(shè)計時，層高就是3米，這也符合《江蘇省住宅設(shè)計標準》，住宅層高不應(yīng)低于2.8米，且不應(yīng)高于3米，居室、餐廳等局部挑高空廳除外。至于業(yè)主們反映的其他事項，也是嚴格按照報備的規(guī)劃設(shè)計來執(zhí)行的，中間沒有任何的私自更改。

路勁地產(chǎn)常州公司副總經(jīng)理 韓元棟 綠化縮水 車位縮水 其實是沒有任何的改動 我們所有的規(guī)劃設(shè)計全部都是按照我們報備的 并在售樓處做過公示的規(guī)劃做的 一點更改都沒有

目前雙方還在進一步協(xié)商，部分業(yè)主表示，關(guān)于一期二期層高的宣傳，開發(fā)商是有意混淆視聽，誤導(dǎo)消費，他們會通過法律手段來維權(quán)。

合法合規(guī)，這是大型房產(chǎn)公司最基本的要求，除此之外，開發(fā)商也應(yīng)該理解一下業(yè)主的心情，同樣是小洋樓，憑什么二期看起來就要小一些呢？我想如果在銷售或者交付前，提前做好說明，或許就不會有這場風(fēng)波。話回過來講，有哪個開發(fā)商會如此善解人意體貼入微呢？！