經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京11月23日訊 中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年11月23日，50大城市累計(jì)賣地超過3.51萬億，同比上漲18.3%，50大房企拿地破2.2萬億，房企積極拿地趨勢開始出現(xiàn)。
11月23日，深圳8宗居住用地入市出讓，分別位于寶安西鄉(xiāng)、沙井、光明、龍華大浪以及坪山，總出讓面積73.22萬㎡，總起拍價(jià)合計(jì)294.42億元。累計(jì)來看，目前已經(jīng)有上海、杭州、廣州3個(gè)2000億賣地城市，南京、北京、武漢、寧波、佛山、蘇州等6個(gè)千億賣地城市。全國累計(jì)超過28個(gè)城市賣地超過500億，均刷新歷史記錄。
“整體看，疫情影響逐漸過去，多城市集中井噴賣地，土地市場成交額持續(xù)上升。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向經(jīng)濟(jì)日報(bào)-中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)表示，房企拿地積極性逐漸提高，多地再次出現(xiàn)高溢價(jià)率土地成交，特別是廈門等地再次出現(xiàn)歷史最高總價(jià)百億地塊，使得土地市場熱度持續(xù)提升。“房企開始積極拿地，主要是為了追求市場規(guī)模，特別是很多近年拿地很少的企業(yè)，也開始積極拿地。”
張大偉同時(shí)指出，“土地溢價(jià)率上行主要體現(xiàn)了部分城市，雖然整體土地市場地價(jià)依然未全面上漲，但部分城市部分土地的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了歷史高點(diǎn)。” |
