建議政府購(gòu)買三四線城市房子租給農(nóng)民

時(shí)間:2016-03-05  來(lái)源:北京晨報(bào)  作者:陽(yáng)湖網(wǎng)

    昨日全國(guó)政協(xié)十二屆四次會(huì)議開(kāi)幕式結(jié)束后,全國(guó)政協(xié)委員、清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵接受了記者采訪。他表示,去庫(kù)存的根本在三四線城市,他建議暫時(shí)由政府的某個(gè)基金將房子買下來(lái),租給農(nóng)民住,使房子先用起來(lái),不要空置。切不可為了短期去庫(kù)存“飲鴆止渴”,采取零首付、場(chǎng)外配資等方式,這樣會(huì)埋下房地產(chǎn)泡沫的種子。

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    談增速:防止下降太快引發(fā)問(wèn)題

    今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)如何?李稻葵稱,中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)總體上不用太擔(dān)心。經(jīng)過(guò)最新的分析,今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)增長(zhǎng)6.7%。今年尤其是下半年會(huì)有一些有利因素能維系增長(zhǎng)。今年經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵是做好調(diào)整,不僅保住今年的增長(zhǎng)速度,而且要為“十三五”后幾年奠定基礎(chǔ)。現(xiàn)在是奔小康最后的沖刺階段,但是小康建成后還有第二個(gè)百年任務(wù),關(guān)鍵要調(diào)整好姿態(tài),保證“跑步”的速度,有后勁兒。相關(guān)的改革創(chuàng)新一定要到位。

    李稻葵表示,GDP的增速有兩個(gè)目的,要為今后長(zhǎng)期的可持續(xù)增長(zhǎng)留下空間,也要防止短期增長(zhǎng)速度下降太快所引發(fā)的短期經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。6.5到7.0之間基本和中國(guó)當(dāng)前增長(zhǎng)潛力是匹配的。“比如一部汽車,這個(gè)行駛速度沒(méi)有超出我們的設(shè)計(jì)能力和速度。”這個(gè)比以往更加寬泛的增長(zhǎng)目標(biāo)從目前來(lái)看,比較謹(jǐn)慎且實(shí)事求是。

    談股市:建議設(shè)立證券高級(jí)法院

    金融改革方面,李稻葵建議,基礎(chǔ)性的工作和短期防止恐慌性的政策要同時(shí)實(shí)施?;A(chǔ)性的工作是法治,證券市場(chǎng)中的違法行為一定要追究,不能只是說(shuō)說(shuō)而已,要有制度創(chuàng)新。李稻葵說(shuō),他此次的提案建議就是把所有證券類法律訴訟集中在一個(gè)地方,比如在上海建立一個(gè)證券的高級(jí)檢察院和高級(jí)法院,專門(mén)處理各種法律訴訟。這樣一來(lái),各個(gè)上市公司的所在地就沒(méi)法插手,有點(diǎn)類似于海事法院。

    他建議,短期金融市場(chǎng)的穩(wěn)定工作也要實(shí)施。“萬(wàn)一金融市場(chǎng)比如股市出現(xiàn)短期恐慌性的巨幅下降,要有辦法,有基金,該出手時(shí)就出手。”通過(guò)政府集中有力明確的出手挽救股指,這方面其他經(jīng)濟(jì)體有很好的經(jīng)驗(yàn),比如1998年香港非常成功,這種短期的措施和機(jī)制要到位。他說(shuō),股市目前還處于波動(dòng)之中,但很大程度上屬于合理的結(jié)構(gòu)調(diào)整,“如果相關(guān)政策不到位,我擔(dān)心會(huì)演變成恐慌性下降。”

    談樓市:京滬應(yīng)增加庫(kù)存穩(wěn)房?jī)r(jià)

    目前,不少地方出臺(tái)政策刺激樓市去庫(kù)存。日前,沈陽(yáng) “畢業(yè)生零首付”購(gòu)房的房產(chǎn)新政被連夜喊停。

    對(duì)此,李稻葵明確,特別反對(duì)僅僅為了短期去庫(kù)存采取飲鴆止渴的辦法,比如零首付、場(chǎng)外配資,這樣會(huì)埋下房地產(chǎn)泡沫的種子。去庫(kù)存的根本在三四線城市,應(yīng)該加快城鎮(zhèn)化,引導(dǎo)農(nóng)村居民先租后買,不要一步到位。暫時(shí)可以由政府的某個(gè)基金將房子買下來(lái),租給農(nóng)民住,使房子先用起來(lái),不要空置。北京和上海不存在庫(kù)存的問(wèn)題,相反是庫(kù)存不足,應(yīng)該增加庫(kù)存增加建設(shè),這樣才能穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

    談產(chǎn)業(yè):去產(chǎn)能要幫助新興產(chǎn)業(yè)

    對(duì)于今年熱點(diǎn)的“去產(chǎn)能”話題,李稻葵表示,關(guān)鍵是要有“復(fù)方藥”,各種措施并舉。一方面要給下崗工人補(bǔ)償,幫助其找新工作?,F(xiàn)在工作崗位并不缺乏,一年有1300多萬(wàn)新的工作崗位,勞動(dòng)力總體短缺。

    另外,去產(chǎn)能要給新興產(chǎn)業(yè)提供幫助和貸款,產(chǎn)生新的動(dòng)能。央行剛宣布的降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)力度很大,“有的人認(rèn)為又要大水漫灌了,我的理解是復(fù)方藥的一部分,這是給整個(gè)經(jīng)濟(jì)去產(chǎn)能過(guò)程中的正面拉動(dòng)。去產(chǎn)能可能短期有收縮效應(yīng),收縮過(guò)程中要給其他部門(mén)稍微擴(kuò)張的刺激,起到對(duì)沖作用。”

    教育部長(zhǎng)袁貴仁:多校劃片并非長(zhǎng)遠(yuǎn)之策

    近日,教育部試點(diǎn)多校劃片措施引起各界廣泛關(guān)注。昨天,在全國(guó)政協(xié)十二屆四次會(huì)議開(kāi)幕前,教育部長(zhǎng)袁貴仁(見(jiàn)圖)對(duì)這一熱點(diǎn)話題進(jìn)行了回應(yīng)。他表示,多校劃片是各地在解決單校劃片帶來(lái)的問(wèn)題中探索出來(lái)的辦法,這是目前解決教育資源不均衡的舉措之一,教育部是建議推廣。但各地情況不一,最終效果怎么樣,“群眾的感受是標(biāo)準(zhǔn)”。

    袁貴仁表示,我國(guó)義務(wù)教育法明確規(guī)定,義務(wù)教育免試就近入學(xué)。這樣,在離家近的學(xué)校中,勢(shì)必有教學(xué)質(zhì)量好的學(xué)校,也會(huì)有一般的學(xué)校。這是長(zhǎng)期的歷史原因造成的。劃片入學(xué)是就近入學(xué)的一種安排方式,至于怎樣劃片,各地情況千差萬(wàn)別。目前一些大城市主要采取單校劃片措施,就是一個(gè)片區(qū)只劃入一所學(xué)校。后來(lái)出現(xiàn)了問(wèn)題,就是一些家長(zhǎng)覺(jué)得住家所在地區(qū)被劃入的學(xué)校,似乎不如更遠(yuǎn)一些的學(xué)校。在這種情況下,為了滿足群眾需求,就出現(xiàn)了多校劃片的情況。即一個(gè)片區(qū)有多所學(xué)校供家長(zhǎng)選擇。

    袁貴仁表示,今年教育部建議推廣多校劃片,并不是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的舉措,是各地在解決單校劃片帶來(lái)的問(wèn)題中探索出來(lái)的辦法,只是解決教育資源不均衡現(xiàn)狀的具體措施之一。而長(zhǎng)遠(yuǎn)的舉措是要提高所有學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量,逐步推動(dòng)教育均衡發(fā)展,讓家長(zhǎng)就近就能找到滿意的學(xué)校。多校劃片效果究竟如何,群眾的感受是標(biāo)準(zhǔn)。

    全國(guó)政協(xié)委員李曉林:去庫(kù)存買房首付 可考慮低于二成

    昨日全國(guó)政協(xié)開(kāi)幕式前一個(gè)半小時(shí),全國(guó)政協(xié)委員、北京林達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)李曉林就到達(dá)了會(huì)場(chǎng)。由于大部分委員還沒(méi)有到來(lái),他被記者們團(tuán)團(tuán)圍住,本來(lái)預(yù)備向各界別委員提出的專業(yè)和熱點(diǎn)問(wèn)題,通通向他拋出。

    不過(guò)李曉林顯然更關(guān)心去庫(kù)存問(wèn)題。他說(shuō),房地產(chǎn)去庫(kù)存主要壓力在三四線城市,一線城市房?jī)r(jià)暴漲一是由于寬松的貨幣政策,二是由于北京、上海等一線城市土地稀缺,地價(jià)貴。北京每年有60萬(wàn)外來(lái)人口流入,住房是剛需。另外股市不利也促使大家轉(zhuǎn)向樓市。

    根據(jù)央行新政,非限購(gòu)城市首套房首付比例最低2成。關(guān)于去庫(kù)存,李曉林建議可考慮再降低首付款,比如降至一成。李曉林坦言,這也許會(huì)對(duì)銀行產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn),但在去庫(kù)存的壓力下,仍可考慮首付低于二成。

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