港媒稱，買房的人在抓狂，買不起房的人也在抓狂，只有賣房的人在狂抓，內(nèi)地一線城市及部分二線城市的房市的狂熱，讓賣房的人狂抓鈔票一捆又一捆。
據(jù)香港《商報》網(wǎng)站3月1日報道，在內(nèi)地，現(xiàn)在人們都在后悔，沒有買房的人后悔沒買，賣房的人后悔賣早了，買房的人也在后悔買得太小太少了，一線城市的房價正脫離正常范圍進入“飛行模式”。報道稱，披著棉被連夜排隊買房；交易中心水泄不通被迫實行客流限制；一套房一日連跳三次價；日光盤、時光盤……總之不必贅述，一線樓市真的“瘋了”，中國樓市正在上演罕見“天文異象”：三、四線城市“多地大旱”，急需落雨；而一線及少數(shù)二線城市正在遭遇“水災”。更奇特的是，政府在“旱區(qū)”采取了“人工降雨”措施，但“雨”卻落到“澇區(qū)”。
報道稱，雖然房子是最傳統(tǒng)的商品，但用傳統(tǒng)的商品供求關系，已經(jīng)無法解釋這些狂熱?，F(xiàn)在的房價不是在圍繞價值波動，而是在脫離價值飛行，一線樓市進入“飛行模式”的背后，是典型的貨幣現(xiàn)象。
從2006年至2016年，過了10年，重工業(yè)化結(jié)束了，粗鋼產(chǎn)量從近30%的增速變?yōu)樨撛鲩L；人民幣匯率升勢結(jié)束了，流動人口數(shù)量減少了，城鎮(zhèn)化到后期了，總之經(jīng)濟放緩了。在股市震蕩的背景下，游離于實體之外的天量貨幣無處可去，一頭扎進了房市，所謂的稅收等政策優(yōu)惠不過是一個引爆的導火索。
報道稱，只是目前暫不明朗的是，繼在去年股市超過5000點，在今年引爆一線城市“瘋樓”后，下一個目標是什么？中國官員和經(jīng)濟學家都一致認為，中國經(jīng)濟的未來在于新經(jīng)濟，大眾創(chuàng)業(yè)和萬眾創(chuàng)新成為新引擎。然而房價瘋漲卻無情地嘲笑了“雙創(chuàng)”。對于非創(chuàng)業(yè)者的普通白領來說，家庭消費結(jié)構已嚴重扭曲，衣、食、住、行、文、教、醫(yī)，每個家庭的消費需有一個合理的結(jié)構才能使每個家庭成員過上幸福的生活?？梢坏┤?guī)状呷恐e蓄統(tǒng)統(tǒng)投到房屋這一件上，內(nèi)需“馬車”難以快動。房價的瘋漲，不僅影響人們正常生活，甚至影響到心理素質(zhì)失衡。因為房價瘋漲的出現(xiàn)，標志著相關利益方獲得更多、更高的剩余價值，進一步拉大了富人集團與窮人階層的差距，結(jié)果是富者更富、窮者更窮，最終買單恐還是草根。 |
