在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。
來(lái)自中介的消息稱(chēng)：春節(jié)前5天央行發(fā)布政策，時(shí)間點(diǎn)選得很用心，因?yàn)榇汗?jié)打工的都帶著錢(qián)回老家，三四線(xiàn)城市和小縣城每年春節(jié)都是房地產(chǎn)促銷(xiāo)高峰期，大家在大城市買(mǎi)不起房子的，回老家一沖動(dòng)就買(mǎi)了。但二三線(xiàn)城市和小縣城的房?jī)r(jià)當(dāng)下又是買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)最高的，也是目前庫(kù)存最高的。央行這次旨在通過(guò)信貸政策勸低收入群體買(mǎi)房。
@葉檀:央行與銀監(jiān)會(huì)的房地產(chǎn)金融新政。除北上廣深與三線(xiàn)，首付款最低20％。1，央行與銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文，說(shuō)明政策的力度在央行與銀監(jiān)會(huì)之上。2，降低首付，加上房貸利率處于歷史低位，主要拉動(dòng)剛性與改善性需求。3，穩(wěn)定三四線(xiàn)城市的政府收入。4，貨幣可能有所擴(kuò)張。
@金融打假投資者教育：一般說(shuō)來(lái)，春節(jié)前主要解決流動(dòng)性問(wèn)題。這個(gè)時(shí)候放大招幫房市加杠桿，應(yīng)該是為了對(duì)沖春節(jié)前后某個(gè)政策的改變或者轉(zhuǎn)向，這樣來(lái)抵消這個(gè)改變對(duì)于樓市去庫(kù)存的負(fù)面影響。是什么？不知道。會(huì)是軟妹幣一次性貶值到位么？
@踩死肚肚：股市去杠桿花了多少代價(jià)，再這么加杠桿炒地產(chǎn)，代價(jià)只會(huì)更大，那時(shí)候銀行體系會(huì)被深深拖累。
@肖鋒:股市樓市兩大吸金器，這個(gè)不行哪個(gè)上。還有一個(gè)叫全面放開(kāi)生育。
@地板相當(dāng)硬：美國(guó)次貸危機(jī)的前車(chē)之鑒不怕嗎，再這樣下去銀行理財(cái)不能買(mǎi)了，沒(méi)有有效的監(jiān)管，天知道會(huì)不會(huì)拿去搞房產(chǎn)貸款。
@投資家王新平：降了還沒(méi)人買(mǎi)咋整？房子掛出去三個(gè)月，想降價(jià)出售籌錢(qián)抄底股市，連個(gè)砍價(jià)的都沒(méi)有。 |
