南京樓市有兩個(gè)地方人氣堪比春運(yùn)：一個(gè)是大光路的房地產(chǎn)交易中心，33套退房迎來(lái)了近400位市民搖號(hào)，因?yàn)槠渲杏袃商追孔颖仁袌?chǎng)價(jià)便宜百萬(wàn)元。另一個(gè)是城中豪宅中航金城1號(hào)第二次開(kāi)盤(pán)，這次創(chuàng)紀(jì)錄的有3776個(gè)號(hào)參與爭(zhēng)奪251套房源，現(xiàn)場(chǎng)來(lái)了有約800組客戶。
兩套退房300多人報(bào)名
28日下午1點(diǎn)30分，退房搖號(hào)開(kāi)始還有半個(gè)多小時(shí)，大光路房地產(chǎn)交易中心已經(jīng)來(lái)了不少人?，F(xiàn)場(chǎng)33套退房，主要來(lái)自江寧、六合。其中江寧區(qū)有9套，六合區(qū)8套。最引人注目的是江心洲保利紫荊公館的一套花園洋房，面積162.6平方米，銷(xiāo)售價(jià)格21178.81元/平方米，精裝交付。盡管這套房子是一樓，包括一個(gè)60多平方米的毛坯負(fù)一層地下室，前后有配電柜，要求3天內(nèi)一次性付清344萬(wàn)元房款，但是因?yàn)槟壳敖闹薜姆績(jī)r(jià)已經(jīng)上到了33000元/平方米的高位，這套房子的市場(chǎng)價(jià)在560萬(wàn)左右，價(jià)差達(dá)200余萬(wàn)元，所以還是引來(lái)了191人報(bào)名爭(zhēng)搶。另外，一套弘陽(yáng)旭日上城的退房，是最受歡迎的93平方米戶型，價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)便宜了15萬(wàn)左右，也吸引了151個(gè)家庭交了號(hào)。而奧克斯鐘山府的一套退房有13人青睞，就連1470萬(wàn)元的雅居樂(lè)長(zhǎng)樂(lè)渡也有土豪報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)有一個(gè)家庭報(bào)了三個(gè)房子的名額。28日的退房現(xiàn)場(chǎng)兩度被中斷，一次是一位簽到遲到的男子不能簽到而大鬧搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，最后被警方帶走。另一次是一位報(bào)名兩套青秀城的購(gòu)房人其中一套房子沒(méi)簽名，奪走了搖號(hào)人員的報(bào)名單，最后還是被勸導(dǎo)讓步。
紫荊公館的退房報(bào)名人太多，現(xiàn)場(chǎng)采取了分段搖號(hào)的方式，每20個(gè)號(hào)中取一個(gè)有效號(hào)，有效號(hào)再進(jìn)行下一輪搖號(hào)。
3776個(gè)號(hào)搶251套豪宅
城中豪宅中航金城共3776個(gè)有效認(rèn)籌號(hào)，所以在1月27日就提前進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)，堪稱“搖號(hào)之王”，同時(shí)因?yàn)榇罅恳蝗硕嗵?hào)，也產(chǎn)生了2800多個(gè)廢號(hào)。
中航金城1號(hào)此次推出251套房源，其中高層房源面積90-270平方米。洋房戶型面積182-306平方米。高層房源毛坯均價(jià)約3.5萬(wàn)元/平方米，洋房毛坯價(jià)3.9萬(wàn)-4萬(wàn)元/平方米，最貴的房源單價(jià)要到4.3萬(wàn)元/平方米。該樓盤(pán)上一次開(kāi)盤(pán)280套房源就吸引了2200組客戶，這次開(kāi)盤(pán)房源中加了93平方米的高層房源，最低價(jià)只有300多萬(wàn)元，所以購(gòu)房人更為熱情。開(kāi)盤(pán)前一共收到3776個(gè)有效認(rèn)籌，創(chuàng)下了近兩年來(lái)的認(rèn)籌之最。中航規(guī)定一個(gè)身份證號(hào)碼，有50萬(wàn)活期資金就可以驗(yàn)資領(lǐng)號(hào)，不少客戶借朋友和親戚的卡驗(yàn)資，拿了七八個(gè)號(hào)，最多的拿到10個(gè)號(hào)以上。也正因?yàn)槿绱耍?800個(gè)廢號(hào)隨之誕生了。金城1號(hào)銷(xiāo)售經(jīng)理任昊表示，27日網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)之后，28日到場(chǎng)有效客戶為800-900多組，分批搖號(hào)進(jìn)場(chǎng)，大約2個(gè)半小時(shí)房子賣(mài)完了。
對(duì)于搖號(hào)，中航科技城表示：搖號(hào)開(kāi)始前，由公證員對(duì)搖號(hào)軟件進(jìn)行了三次搖號(hào)測(cè)試，在測(cè)試過(guò)程中，公證員發(fā)現(xiàn)搖號(hào)進(jìn)行中數(shù)字滾動(dòng)時(shí)，按暫停鍵后、在數(shù)字停止之前會(huì)出現(xiàn)一組數(shù)字短暫停頓約0.5秒再跳一次至最終的一組數(shù)字，短暫停頓時(shí)有可能出現(xiàn)重號(hào)。其原因據(jù)技術(shù)人員稱可能是因?yàn)閾u號(hào)數(shù)量太大，遠(yuǎn)超出軟件以往約1400個(gè)號(hào)的最高搖號(hào)紀(jì)錄。
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