2015年,在樓市多項(xiàng)利好政策的刺激下,一線城市以及重點(diǎn)二線城市量?jī)r(jià)齊漲,尤其是二手房成交量觸底反彈。由此,市場(chǎng)份額高達(dá)四萬億的下游家裝行業(yè)也呈現(xiàn)一派熱火朝天的局面。分析人士稱,2015年一些互聯(lián)網(wǎng)家裝企業(yè)逐步發(fā)展壯大,堪稱互聯(lián)網(wǎng)家裝元年開啟。傳統(tǒng)家裝行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化轉(zhuǎn)型勢(shì)必提速, 家裝行業(yè)的比拼將集中在服務(wù)、體驗(yàn)、模式等三方面。
樓市回暖帶熱家裝行業(yè)
在公積金、金融等多重利好政策推動(dòng)下,2015年樓市整體已平穩(wěn)回暖,熱點(diǎn)城市住房需求旺盛、財(cái)富人群聚集、購(gòu)買力強(qiáng)的城市改善性需求明顯 釋放。中國(guó)指數(shù)研究院1月2日發(fā)布《2015年中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情報(bào)》顯示,2015年樓市總體成交量較2014年上漲20.56%。
北京樓市更多地表現(xiàn)為量增價(jià)穩(wěn)。據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),2015年新房成交114012套,同比漲32%;二手房成交量達(dá)到198108套,創(chuàng)近5年新高。
分析人士指出,量?jī)r(jià)齊漲的樓市,帶動(dòng)下游裝修行業(yè)的快速發(fā)展,該行業(yè)也在資本市場(chǎng)掀起了波瀾。
在2015年初,帶著小米的強(qiáng)大背景,愛空間宣布完成6000萬人民幣A輪融資。隨后,海爾旗下的有住網(wǎng)獲得1億元A輪融資;極裝吉住獲1000萬天使融資,業(yè)主之家獲得天使輪融資,美家?guī)吐氏韧瓿葿+輪融資……
據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì),截至目前,全國(guó)已經(jīng)有200多家互聯(lián)網(wǎng)家裝公司。愛空間、有住網(wǎng)、一起裝修網(wǎng)……這一個(gè)個(gè)名字不斷地?cái)噭?dòng)著傳統(tǒng)家裝市場(chǎng)。分析人士指出,2015年可以稱為“互聯(lián)網(wǎng)家裝元年”。
傳統(tǒng)家裝發(fā)展面臨諸多問題
隨著互聯(lián)網(wǎng)家裝不斷發(fā)展壯大,傳統(tǒng)家裝企業(yè)必然受到?jīng)_擊,問題也愈發(fā)凸顯。目前傳統(tǒng)家裝市場(chǎng)普遍存在用戶體驗(yàn)差、價(jià)格戰(zhàn)過渡、對(duì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)認(rèn)識(shí)不足等諸多問題。
一起裝修網(wǎng)創(chuàng)始人兼CEO黃杰表示,傳統(tǒng)家裝企業(yè)將80%的成本用在接單上,而忽視了對(duì)用戶體驗(yàn)、產(chǎn)品質(zhì)量和口碑建設(shè),讓企業(yè)陷入大打價(jià)格戰(zhàn)局面,無益于家裝行業(yè)良性競(jìng)爭(zhēng)。
目前,整個(gè)社會(huì)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí),家裝行業(yè)的整包需求成為大勢(shì)所趨。黃杰預(yù)估,在未來三年內(nèi)整包需求量將上升40%,五年內(nèi)將上升80%。但很多傳統(tǒng)家裝公司對(duì)此預(yù)估不足,同時(shí),傳統(tǒng)供應(yīng)流程繁瑣,角色眾多,效率低下,從而拉低整個(gè)鏈條的利潤(rùn)率。
專家表示,在以前的家裝渠道中,傳統(tǒng)家裝一家獨(dú)大,但是隨著互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代的到來,整個(gè)渠道面臨大洗牌。但許多傳統(tǒng)家裝公司對(duì)互聯(lián)網(wǎng)新渠道的重視程度不夠,對(duì)未來缺乏準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí),更多的是埋頭瞎干,缺乏轉(zhuǎn)型升級(jí)意識(shí),導(dǎo)致發(fā)展落后。
傳統(tǒng)家裝互聯(lián)網(wǎng)化提速
分析人士指出,面對(duì)洶涌而來的互聯(lián)網(wǎng)家裝,傳統(tǒng)家裝企業(yè)不得不開始思考如何轉(zhuǎn)型,以應(yīng)對(duì)這個(gè)不速之客。而在傳統(tǒng)家裝業(yè)紛紛轉(zhuǎn)型投入競(jìng)爭(zhēng)后,這個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)將有更多的看點(diǎn)。未來一年,家裝行業(yè)的比拼仍集中在服務(wù)、體驗(yàn)、模式等三大領(lǐng)域。
塞納春天CEO劉榮表示,2016年,互聯(lián)網(wǎng)家裝的大趨勢(shì)必然是更加迎合消費(fèi)者的智能化,簡(jiǎn)單化需求。在供應(yīng)鏈的要求上也會(huì)更加趨向柔性,消費(fèi)者會(huì)是市場(chǎng)的唯一主導(dǎo)。
“塞納春天將來的套餐模式會(huì)逐步演變?yōu)?lsquo;施工+主材+家具+軟裝+智能家居’的一站式服務(wù),在規(guī)范化同時(shí)推出更多個(gè)性服務(wù),迎合新消費(fèi)人群不同需求。”劉榮說,2016年他們將布局全國(guó)150個(gè)城市,方便廣大消費(fèi)者體驗(yàn)其優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
黃杰表示,未來家裝應(yīng)回歸服務(wù)的本質(zhì),以用戶服務(wù)制勝,奉行產(chǎn)品和口碑為王的策略。一起裝修網(wǎng)在2016年將由“一站式裝修采購(gòu)平臺(tái)”升級(jí) 為“一站式裝修全程服務(wù)管家”,全面升級(jí)服務(wù)模式。在體驗(yàn)方面,他們將在16個(gè)省會(huì)城市建線下體驗(yàn)館,開啟線上線下、裝修前中后全程服務(wù),滿足全國(guó)40萬裝修用戶的裝修需求。
百積木CEO張曉豐表示,2016年的家裝市場(chǎng)中,整個(gè)互聯(lián)網(wǎng)家裝占據(jù)的份額會(huì)進(jìn)一步增加,但是競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈,市場(chǎng)會(huì)比今年更冷。明年會(huì)開放其信息系統(tǒng)和監(jiān)管體系,幫助更多施工做得好的同行來加互聯(lián)網(wǎng),爭(zhēng)取為更多客戶提供優(yōu)質(zhì)家裝服務(wù)。
“傳統(tǒng)家裝行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化轉(zhuǎn)型速度會(huì)加劇,居民生活水平正逐步提升,人們對(duì)生活品質(zhì)要求也隨之提高。所以,軟裝必然是大勢(shì)所趨。”ART1001CEO李斌說,明年ART1001的O2O平臺(tái)將上線,滿足用戶對(duì)于產(chǎn)品及設(shè)計(jì)師服務(wù)的需求,同時(shí),還將在重點(diǎn)城市進(jìn)行試點(diǎn)推廣。
業(yè)內(nèi)人士表示,2016將是互聯(lián)網(wǎng)家裝的洗牌年,互聯(lián)網(wǎng)家裝本身就是一個(gè)線上與線下的復(fù)合體,只有以服務(wù)為基礎(chǔ)的線上線下融合互補(bǔ)才是這場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中勝出的關(guān)鍵。
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