出租房裝修 五項(xiàng)重要裝修要點(diǎn)

時(shí)間:2016-01-26  來源:新浪家居  作者:陽湖網(wǎng)

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    面對(duì)出租房我們總想把這個(gè)暫時(shí)屬于自己的空間打扮的美美的。下面五項(xiàng)不可忽視的裝修要點(diǎn),幫你打造自己的小窩。

    1、出租房裝修注意事項(xiàng) 空間分割

    出租房裝修注意事項(xiàng):出租房怎么樣充分利用空間是業(yè)主最為頭痛的事情,總希望能多隔出個(gè)房間來,這樣的想法是能夠理解的。但是一定要注意到的是房間的相對(duì)獨(dú)立性和一些公共空間的獨(dú)立,因?yàn)槟阌锌赡懿⒉皇浅鲎饨o兩個(gè)不相識(shí)的客戶。象網(wǎng)上一個(gè)同學(xué)提出出租房各房音單獨(dú)安電表的想法就是非常不錯(cuò)的。還有一個(gè)就是隔墻的材料問題,如果是出租時(shí)間比較長(zhǎng),考慮隔音等問題,在荷載允許的情況下,是否可能考慮使用輕質(zhì)隔墻,這樣子更能滿足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的維修,翻新。還有因結(jié)構(gòu)改動(dòng)產(chǎn)生的給排水,包括空調(diào)的排水,也要注意全盤考慮。

    2、出租房裝修注意事項(xiàng) 主材的選擇

    出租房裝修注意事項(xiàng):整個(gè)地面就別考慮木地板了,就用玻化磚吧,強(qiáng)化地板出租的話價(jià)位低的用不了幾年,高的強(qiáng)化投入與產(chǎn)出比不劃算。墻磚不用用得太好,但是地面還是要用好點(diǎn)的,差了的磚防滑性能較差。櫥衛(wèi)的吊頂還是用鋁扣吧,就算是用較差的,也比用朔剛扣板好。

    3、出租房裝修注意事項(xiàng) 人工副材

    出租房裝修注意事項(xiàng):水電這塊是千萬節(jié)約不得的。同時(shí)考慮到房間使用功能隋著不同的使用人員不同要求有不同的功能,所以查坐能多一點(diǎn)就盡量多一點(diǎn)吧。開關(guān)面板也要用好一點(diǎn)。燈可以便宜一點(diǎn),但光源便宜不得。墻漆的話也不用太好,我覺得宏漆就行,畢竟房子是出租用的,弄臟,刮花的可能性較大,大不了以后重刷一下就OK了,也花不了多少錢。但膩?zhàn)踊鶎硬荒懿?。如果墻漆能配合光線,家俱調(diào)點(diǎn)色就更好了,但應(yīng)以淺色為主。色不應(yīng)超過R2,這樣子以后在做漆時(shí)以深蓋淺容易得多。家俱呢,如果出租的時(shí)間長(zhǎng)的話,柜子這些最好還是現(xiàn)場(chǎng)做的好,一是使用時(shí)間長(zhǎng)些,二是環(huán)保性好點(diǎn),現(xiàn)在市面上那些專門針對(duì)出租房的家俱,還是太綃了,味也大。床,餐桌這些也要以牢固,結(jié)實(shí)為主,用得久得多。

    4、出租房裝修注意事項(xiàng) 管理成本問題

    出租房裝修注意事項(xiàng):一般用來出租的房子大都還是以小戶型為主,所以特別要注意一個(gè)問題,就是房子的大小與房子裝修每平米投入的價(jià)格成反比,我以前專門在貼子里談過。第二個(gè)因素是因?yàn)榉孔与m然小,卻肝膽俱全,工序卻是一樣的,管理人員投入的精力是差不多的,對(duì)于裝修方來說,辟如雞肋食之無肉,棄之有味。所以小戶型的房子在裝修時(shí)盡量可能的多聯(lián)系小區(qū)的鄰居,一齊裝修,團(tuán)裝,團(tuán)購,方為上上之策。

    5、出租房裝修注意事項(xiàng):

    如果是把舊房裝一下出租的話,建議不宜有太大的動(dòng)作,用換換墻漆,換換窗簾等方式。同時(shí)應(yīng)充分考慮到小區(qū)出渣,搬運(yùn),等問題。

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