距離2015年收官僅剩兩周不到的時(shí)間,開(kāi)發(fā)商們也抓住這最后的“機(jī)會(huì)”搶收不停歇。在剛剛過(guò)去的上周,南京樓市共7盤推新,且收獲頗豐。與此同時(shí),南京樓市新、老盤的各類營(yíng)銷活動(dòng)也在上周末紛紛亮相,刷爆朋友圈。
忙!新、老樓盤營(yíng)銷活動(dòng)博眼球
中南&南京“一年三城”品牌發(fā)布暨業(yè)主感恩答謝會(huì)
上周六,在金陵會(huì)議中心,中南地產(chǎn)舉行了中南&南京“一年三城”品牌發(fā)布暨業(yè)主感恩答謝會(huì)。入寧一年多的時(shí)間里,中南地產(chǎn)已成功落下三子。在答謝會(huì)上,中南地產(chǎn)就“曾經(jīng)許下的承諾”一一回顧。有業(yè)內(nèi)人士感慨:實(shí)事求是,一諾千金,南京樓市需要這樣坦誠(chéng)相待的房企。
高科榮境公開(kāi)桂山堂新品
仙林湖改善大盤高科榮境全新大平層產(chǎn)品桂山堂也在上周六揭開(kāi)神秘面紗,與此同時(shí),四大樣板間同步公開(kāi)。這場(chǎng)“山上的家族大宅”首映禮,讓現(xiàn)場(chǎng)嘉賓發(fā)出了“東高科、西仁恒”的感慨。據(jù)悉,項(xiàng)目近期將開(kāi)始接受認(rèn)籌。
朗詩(shī)熙華府3.0產(chǎn)品解析會(huì)
上周末,位于河西南的兩家純新盤先后“放大招”,產(chǎn)品解析會(huì)、售樓處樣板間公開(kāi)分別為月底前的首戰(zhàn)造勢(shì)。具體來(lái)看,上周六,朗詩(shī)熙華府3.0產(chǎn)品解析會(huì)盛大舉行。發(fā)布會(huì)上,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱,朗詩(shī)熙華府首開(kāi)價(jià)格將達(dá)到31000元/平米,次日便立刻提價(jià)至32000元/平米。據(jù)了解,項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于12月26日首推216套房源。
魯能公館公開(kāi)營(yíng)銷中心、樣板示范區(qū)
上周日,河西南“地王”魯能公館營(yíng)銷中心、樣板示范區(qū)全城公開(kāi)。公開(kāi)儀式上,100項(xiàng)人性化精裝細(xì)節(jié)、12大科技系統(tǒng)、8大智能家居讓在場(chǎng)的嘉賓贊嘆不已。事實(shí)上,一直以來(lái),頂著“地王”光環(huán)的魯能公館的首開(kāi)價(jià)格、時(shí)間也是備受關(guān)注。隨著項(xiàng)目神秘面紗的揭曉,首開(kāi)時(shí)間、價(jià)格也浮出水面。據(jù)了解,項(xiàng)目將于12月27日開(kāi)盤,推出78—138平米精裝產(chǎn)品。價(jià)格方面,1號(hào)樓均價(jià)約28000元/平米,2號(hào)樓均價(jià)約29500元/平米。
火!7盤推新有3盤售罄了
浦口中海萬(wàn)錦熙岸
售罄
上周三晚,江北浦口的中海萬(wàn)錦熙岸率先“搶跑”,推出184套精裝房源,面積80、95、115平米。結(jié)合開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)的多重優(yōu)惠,該批房源折后均價(jià)在16000元/平米。最終,1個(gè)小時(shí)不到的時(shí)間里,184套房源便全部售罄。
高新區(qū)弘陽(yáng)時(shí)光里
幾近售罄
上周五,位于高新區(qū)的弘陽(yáng)時(shí)光里推出10號(hào)樓房源,共計(jì)144套,面積65、75、92平米。置業(yè)顧問(wèn)介紹,該批房源蓄水客戶超400人。價(jià)格方面,本次開(kāi)盤均價(jià)較上次有了600元/平米的上調(diào),約11600元/平米。最終,144套房源一小時(shí)內(nèi)幾近售罄。
浦口明發(fā)云庭
7成
上周六,同樣位于江北浦口的明發(fā)云庭推出9號(hào)樓房源,共計(jì)44套,戶型面積為71、89、126平米。開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng),開(kāi)發(fā)商給出了五重優(yōu)惠,結(jié)合電商、付款方式、按時(shí)簽約等優(yōu)惠在內(nèi),本次開(kāi)盤折后均價(jià)在16500元/平米。而根據(jù)開(kāi)發(fā)商給出的數(shù)據(jù),本次開(kāi)盤最終去化了7成。
江寧遠(yuǎn)洋綠地云峰公館
9成
上周六,江寧板塊的遠(yuǎn)洋綠地云峰公館也加推了7號(hào)樓房源,面積82、107平米,共99套。據(jù)了解,該批房源折后均價(jià)為16500元/平米,較上一批房源價(jià)格微調(diào)。數(shù)據(jù)顯示,該批房源去化了9成。
漲!上周認(rèn)購(gòu)量環(huán)比暴漲6成多
上周五,全國(guó)70城房?jī)r(jià)變動(dòng)數(shù)據(jù)顯示,南京11月房?jī)r(jià)再漲1.4%,高居全國(guó)第三!沒(méi)有一絲懸念,南京房?jī)r(jià)連續(xù)9連漲!此外,同比方面,南京上漲6.5%。南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任孟祥遠(yuǎn)指出,從數(shù)據(jù)上來(lái)看,全國(guó)上漲城市多過(guò)下跌城市。其中南京9個(gè)月連漲,房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)不改,漲幅居全國(guó)第三,因恐慌需求入市房?jī)r(jià)有加速上漲態(tài)勢(shì)。成交量也維持高位,短期無(wú)憂。
回歸到上周南京樓市的認(rèn)購(gòu)、成交量上,網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,截至12月20日22點(diǎn),上周(12.14—12.20)全市商品住宅共認(rèn)購(gòu)4204套,成交2959套,日均認(rèn)購(gòu)601套。與前一周(12.7—12.13)全市商品住宅共認(rèn)購(gòu)2622套,成交3101套相比,認(rèn)購(gòu)量暴漲6成多,成交量則微降4.8%。
據(jù)了解,年底之前,南京樓市還將迎來(lái)一波純新盤的扎堆入市。對(duì)此,孟祥遠(yuǎn)表示,純新盤選擇年底前入市,一是根據(jù)其本身的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)而來(lái),另一方面則是受年底市場(chǎng)季節(jié)性因素強(qiáng)的影響。2015年樓市的火爆,大家也是有目共睹,趁“熱”加推、首炮打響也是開(kāi)發(fā)商們最希望看到的結(jié)果。
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