報(bào)告稱，2015年10月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為1.08萬元/平方米，環(huán)比上漲0.3%，漲幅較上月擴(kuò)大0.02%。
同比來看，百城住宅均價(jià)較去年同期上漲2.07%，漲幅較上月擴(kuò)大0.71%。這是百城住宅均價(jià)連續(xù)第3個(gè)月環(huán)比、同比繼續(xù)上漲，且漲幅均有所擴(kuò)大。
具體而言，48個(gè)城市環(huán)比上漲，52個(gè)城市環(huán)比下跌。漲幅居前三位的城市依次是：深圳、惠州、武漢。其中，深圳受高價(jià)樓盤入市影響，環(huán)比上漲3.49%，居首位；惠州環(huán)比上漲3.38%；武漢、東莞、溫州、保定漲幅在2%-2.5%之間；合肥、?？?、包頭、北京漲幅在1.40%-2%之間。
10月，住宅價(jià)格環(huán)比2015年9月下跌的城市個(gè)數(shù)為52個(gè)，較上月增加11個(gè)。跌幅居前三位的城市依次是：大連、南寧、泰州，跌幅在1.7%-2.5%之間。
表示，10月全國(guó)樓市平穩(wěn)回升，政策方面，央行宣布自10月24日起，降息0.25個(gè)百分點(diǎn)，降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，持續(xù)降低購(gòu)房成本，同時(shí)進(jìn)一步改善企業(yè)融資環(huán)境。
供應(yīng)方面，10月為“銀十”樓市傳統(tǒng)旺季，房企推盤再度發(fā)力，重點(diǎn)城市推盤量大幅上升；成交方面，在政策刺激和房企積極銷售策略推動(dòng)下，成交量保持平穩(wěn)。
預(yù)測(cè)，在持續(xù)寬松的政策環(huán)境下，購(gòu)房需求將繼續(xù)穩(wěn)步釋放。隨著年底臨近，多數(shù)房企在年度銷售目標(biāo)和資金回款壓力下，將采取更積極的銷售策略，市場(chǎng)整體庫(kù)存壓力將繼續(xù)緩解。價(jià)格上看，不同城市仍將分化，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)或?qū)⒗^續(xù)平穩(wěn)上漲，而庫(kù)存壓力較大城市將保持穩(wěn)定甚至有所下調(diào)。
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