中國(guó)某研究院最新發(fā)布的百城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，10月份，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10849元/平方米，環(huán)比上漲0.30%，漲幅較上月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)。這是百城住宅均價(jià)連續(xù)6個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上漲。
百城住宅均價(jià)持續(xù)雙漲
根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，10月全國(guó)樓市平穩(wěn)回升，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10849元/平方米，環(huán)比上漲0.30%，同比上漲2.07%，漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。這是百城住宅均價(jià)連續(xù)第3個(gè)月出現(xiàn)雙漲，也是連續(xù)6個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比上漲。
從漲跌城市個(gè)數(shù)看，48個(gè)城市環(huán)比上漲，52個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少11個(gè)；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加11個(gè)。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅均價(jià)較去年同期上漲2.07%，漲幅較上月擴(kuò)大0.71個(gè)百分點(diǎn)。
另外，北京（樓盤）、上海（樓盤）等十大城市（新建）住宅均價(jià)為20191元/平方米，環(huán)比上漲0.65%，漲幅較上月擴(kuò)大0.15個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲6.65%， 漲幅較上月擴(kuò)大1.01個(gè)百分點(diǎn)。十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為29073元/平方米，環(huán)比上漲1.11%，同比上漲10.94%。
廣州房?jī)r(jià)下跌2.56%
在四大一線城市當(dāng)中，深圳（樓盤）房?jī)r(jià)上漲32.66%，仍居首位，僅廣州（樓盤）出現(xiàn)下降，略降2.56%。業(yè)內(nèi)人士表示，10月廣州樓價(jià)下跌是結(jié)構(gòu)性變化，外圍區(qū)域成交量增加拉低了整體市場(chǎng)成交均價(jià)。
安居客統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，增城以網(wǎng)簽2038套位居成交量區(qū)域第一，全市五郊區(qū)成交量環(huán)比上漲15%，同比上漲26.4%，而中心城區(qū)成交量一直呈下滑趨勢(shì)。網(wǎng)簽成交量TOP10樓盤中，入圍樓盤幾乎全部位于五郊區(qū)
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