據(jù)臺灣《聯(lián)合報》報道，雖然早在2002年臺當(dāng)局就已經(jīng)開放大陸居民到臺灣買賣房產(chǎn)，但因包括簽證、交通等在內(nèi)的限制因素太多，實際到臺買房的人數(shù)寥寥無幾。
2009年6月，《大陸地區(qū)人民在臺灣取得設(shè)定或轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)物權(quán)許可辦法》修訂，進一步放寬大陸居民在臺購置房產(chǎn)的限制。但目前所執(zhí)行的大陸人士購房3年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓、戶主每年在臺灣的停留時長不能超過4個月、申請貸款至多不超過五成、購房審核時長至少6個月的“三四五六條款”，使得大陸客在臺置產(chǎn)依然“很不易”。
2014年臺“內(nèi)政部”規(guī)定，陸資每年買房上限為建物400戶、土地13公頃，長期總量管制為房屋2萬戶與土地1300公頃。今年7月，臺相關(guān)部門再發(fā)布規(guī)定，陸客在單一小區(qū)購買房屋不得超過總數(shù)的10%。
陸客赴臺買房申請手續(xù)也很龐雜，首先要有充分理由證明自身確實有實際居住需求，在大陸公證之后經(jīng)?；鶗J證，然后經(jīng)代理人向土地所在縣市政府申請初審，接著進入“內(nèi)政部”審查，過程中只要一個環(huán)節(jié)出錯，都可能被卡住，常常一年都不見得能申請下來。
據(jù)島內(nèi)媒體報道，自2002年開放陸資來臺購房至去年年底，陸資經(jīng)“內(nèi)政部”許可取得不動產(chǎn)共181件，其中自然人取得者169件，陸資公司、團體因業(yè)務(wù)需用取得者12件。但有業(yè)內(nèi)人士分析，許多陸客赴臺買房并不是以自己名義，而是以在臺的親友名義，所以實際陸客購屋的數(shù)量，也許是實際統(tǒng)計的10倍至100倍。 |
