新房交付是件開心事，但要是發(fā)現(xiàn)實(shí)際的房子和當(dāng)初宣傳出入較大的話，業(yè)主自然是不開心的，最近部分業(yè)主發(fā)現(xiàn)，實(shí)際的樓盤跟當(dāng)初的沙盤有點(diǎn)不一樣的。到底怎么回事呢？
業(yè)主：售樓部旁邊多了一個(gè)公廁，公廁是對(duì)外用的，不是給業(yè)主用的，我相信（小區(qū)大門）建公廁的話放在常州甚至江蘇都是獨(dú)一家
提到公廁，誰(shuí)都需要，但都不希望建在自己家附近，何況是進(jìn)小區(qū)的大門口呢？這個(gè)消息一傳開，業(yè)主群瞬間炸開了鍋。據(jù)了解，2019年開盤時(shí)房子就被一搶而空，預(yù)計(jì)今年的6月份正式交付?？勺罱屑?xì)心的業(yè)主來(lái)在建小區(qū)一探究竟，卻發(fā)現(xiàn)了很多問題。1月26日上午，幾十名業(yè)主代表就來(lái)到了售樓處門口，拉起了橫幅，集體維權(quán)。業(yè)主們表示，以目前的售樓處也就是小區(qū)以后的西大門為例，除了旁邊建公廁外，還存在很多爭(zhēng)議。
業(yè)主：本來(lái)承諾我們售樓處是供全體業(yè)主通行的人行通道，現(xiàn)在他把售樓處隔成了三個(gè)商鋪在出售了，以前所有承諾都是原封不動(dòng)交還給業(yè)主作為通道用的
業(yè)主：售樓處門口噴泉也保留，后面沒有圍墻，但是上次我偷偷進(jìn)去，那個(gè)西邊的入戶門只有一點(diǎn)點(diǎn)大，那個(gè)東邊的入戶門我是問了里面的工人，轉(zhuǎn)到這邊才找到
此外，還有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)部綠化非但和當(dāng)初宣傳時(shí)出入很大，前不久開發(fā)商還在水泥地上鋪草坪，讓他們覺得不可思議。
業(yè)主：承諾的高端的蔭樹灌木，它現(xiàn)在變成了什么啊，很多替代品變成了小樹苗，或者說草皮
業(yè)主：我們辛辛苦苦花了那么多錢買的房子，突然這種狀態(tài)要交付給我們接受不了的
還有業(yè)主表示，小區(qū)雖然還未正式交付，但房屋主體已經(jīng)完工，可很多樓幢外墻卻存在凹凸不平的情況，十分有礙觀瞻。
業(yè)主：看一下我們的墻面，我相信不管是十年還是多少年的老房子，也沒有這樣的問題，墻面上都是空鼓的，怎么處理，他們竟然說后期可以動(dòng)用業(yè)主維修基金
業(yè)主：到了6月份他就說我來(lái)給你搞，然后延期拿房，只有之前我們來(lái)給他溝通，我們來(lái)跟他們溝通的目的就是把我們看到的問題反映給他們，然后不要等拿房的時(shí)候問題再出來(lái)
業(yè)主表示，此前雙方也溝通過幾次，一直沒有實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。當(dāng)天在連線記者的協(xié)調(diào)下，業(yè)主代表和開發(fā)商再次坐了下來(lái)。面對(duì)業(yè)主的質(zhì)疑，營(yíng)銷負(fù)責(zé)人董經(jīng)理做了一一回復(fù)。對(duì)于小區(qū)西大門設(shè)立公廁和商鋪一事，其表示本身就在設(shè)計(jì)方案之列。
營(yíng)銷負(fù)責(zé)人  董經(jīng)理：這個(gè)呢我們售樓處當(dāng)初的設(shè)置就是如此，意思這些建筑不會(huì)再動(dòng)，不會(huì)再拆再改，而不是像你們所說的，沒有商鋪沒有廁所，什么都沒有，連物業(yè)用房都沒有，就是一個(gè)所有都打通的通道，沒這個(gè)說法
另外，對(duì)于小區(qū)外墻和綠化等十多項(xiàng)事宜，董經(jīng)理都一一作了解釋，并表示針對(duì)其中存在的問題他們將盡快整改。
營(yíng)銷負(fù)責(zé)人  董經(jīng)理：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)外墻平整度符合要求的，我們就不再調(diào)整了，局部感官較差而且不符合要求的，我們進(jìn)行集中調(diào)整，另外年后會(huì)把受損的苗木進(jìn)行替補(bǔ)和增補(bǔ)，這也是施工過程中我們?cè)谧龅?br /> 不過現(xiàn)場(chǎng)也有業(yè)主提出質(zhì)疑，表示目前實(shí)際情況與當(dāng)初宣傳出入實(shí)在太大。
業(yè)主：是不是以后所有的樓盤都要貼上一句標(biāo)語(yǔ)：宣傳僅作宣傳，以實(shí)物為準(zhǔn)
營(yíng)銷負(fù)責(zé)人  董經(jīng)理：宣傳資料有完整的，也有相應(yīng)的這些
離正式交付還有幾個(gè)月時(shí)間，也希望開發(fā)商方面能夠認(rèn)真對(duì)待業(yè)主提出的合理訴求，有則改之無(wú)則加勉，千萬(wàn)別到時(shí)應(yīng)驗(yàn)了那句話：買房時(shí)天花亂墜，交房時(shí)一地雞毛。關(guān)于此事生活連線也將進(jìn)一步關(guān)注。