幫你問(wèn)：車位管理費(fèi)從何時(shí)開(kāi)始收取？ |
| 時(shí)間：2020-09-19 20:45:23 來(lái)源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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現(xiàn)在不光是買房子，買車位也是一件大事，最近，天雋峰薈的一名業(yè)主就有這樣一個(gè)疑問(wèn)，自己的車位是在今年四月份買的，這個(gè)月想把車子停進(jìn)去了，結(jié)果物業(yè)告知他這個(gè)車位管理費(fèi)要從五月份就開(kāi)始算起，想問(wèn)問(wèn)這樣是否合理？
【同期】天雋峰薈業(yè)主 李英淵
買了天雋峰薈的房子，2018年買的，2019年交的房。然后到2020年4月份的時(shí)候，我們?nèi)ベI的這個(gè)車位，然后現(xiàn)在就是要求我們把5月份到9月份的車位費(fèi)補(bǔ)齊，然后才能讓我們業(yè)主把車子停進(jìn)來(lái)。
今年四月份，李英淵在小區(qū)的地下停車場(chǎng)花六萬(wàn)多買了一個(gè)車位，現(xiàn)在房子也快裝修好了，就準(zhǔn)備把車子停進(jìn)來(lái)了，結(jié)果卻被物業(yè)告知要先交車位的管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每個(gè)月50元，這個(gè)他也理解佬，但是為嗲是從五月份開(kāi)始算起呢？
【同期】天雋峰薈業(yè)主 李英淵
我和物業(yè)那天溝通了，說(shuō)是一定要把5月份到9月份之間的管理費(fèi)給補(bǔ)齊了，你的車子才能停進(jìn)來(lái)，我是沒(méi)有簽任何協(xié)議的，但是我不知道之前是不是有購(gòu)買合同之類的東西附加在里面的也有可能。
房子都沒(méi)住，車也沒(méi)停，為嗲要交管理費(fèi)呢，現(xiàn)在李英淵就想知道，這種收費(fèi)方式是否合理，有沒(méi)有相關(guān)的條例規(guī)定，因?yàn)楝F(xiàn)在不光是自己，還有不少業(yè)主也無(wú)法理解這種收費(fèi)方式，大家都希望有一個(gè)合理的解釋。
【同期】天雋峰薈業(yè)主 李英淵
因?yàn)槲覀儧](méi)有停進(jìn)來(lái)，所以說(shuō)之前的管理費(fèi)我們應(yīng)不應(yīng)該交，怎么樣去交，是不是屬于合法的，這個(gè)東西我就要問(wèn)清楚了，因?yàn)槲覀儌€(gè)人來(lái)講的話，我覺(jué)得我車子沒(méi)有停進(jìn)來(lái)，我就不需要交這個(gè)管理費(fèi)。
之后幫幫團(tuán)的記者也陪著李英淵來(lái)到了富潤(rùn)花園物業(yè)服務(wù)中心，項(xiàng)目經(jīng)理喻文康表示，買車也和買房一樣，都有一個(gè)空置物業(yè)管理期，雖然車子沒(méi)有停進(jìn)去，但是在空置期間也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，而且這在停車位服務(wù)協(xié)議上也有標(biāo)示。
【同期】富潤(rùn)花園物業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)理 喻文康
首先這個(gè)是產(chǎn)權(quán)車位，產(chǎn)權(quán)車位的一個(gè)收費(fèi)管理，我們也進(jìn)行了備案，包括政府也有相應(yīng)的收費(fèi)文件，購(gòu)買這個(gè)車位一般是從即日起繳納車位服務(wù)費(fèi)，我們這邊的操作一般是從下個(gè)月，為了讓業(yè)主得到一點(diǎn)實(shí)惠。我們也發(fā)現(xiàn)了好多業(yè)主在購(gòu)買車位時(shí)不知道，也許在購(gòu)買車位之前我們會(huì)加大一下車位管理費(fèi)的宣傳力度，讓大家知道車位服務(wù)費(fèi)的用途，是用于哪個(gè)方面，避免后期入住產(chǎn)生不必要的麻煩。
【同期】天雋峰薈業(yè)主 李英淵
我還是比較滿意的，反正既然是說(shuō)有這個(gè)依據(jù)的話，那我們就按照這個(gè)規(guī)章制度去執(zhí)行就好了。
雖然結(jié)果是這樣，但記者也了解到，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)車位在未使用期間，物業(yè)并沒(méi)有盡到維護(hù)的責(zé)任，那么業(yè)主也可以對(duì)管理費(fèi)的繳納提出質(zhì)疑。
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