橫林國(guó)際地板城：業(yè)主不交物業(yè)費(fèi) 商戶接連被斷電 |
| 時(shí)間：2020-08-31 20:38:09 來(lái)源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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橫林國(guó)際地板城大家應(yīng)該都知道的，原先裝修房子也會(huì)去那邊選選地板的。但是近幾年呢，生意也不景氣。去年3月份，橫林國(guó)際地板城重新?lián)Q了一家物業(yè)公司，最近呢波波接到投訴，說(shuō)叫這么熱的天，物業(yè)居然把好幾個(gè)商鋪的電給拉了。
橫林國(guó)際地板城商戶
王明敦：從他開始換電表之后就開始卡我們的電，不給我們充電。然后我們樓上是做電商的，有十幾號(hào)人。那你一停電，我就沒(méi)辦法上班了，沒(méi)辦法工作了。
這么熱的天沒(méi)電開不了空調(diào)，做不了電商，這日子還怎么過(guò)??？王明敦說(shuō)，這種商鋪被斷電的情況從8月初就陸續(xù)開始了，這都是不愿意交物業(yè)費(fèi)的后果。
橫林國(guó)際地板城商戶
王明敦：物業(yè)費(fèi)可以交，不是不能交，最好交兩塊三塊（一平）。你把地板上的垃圾弄干凈，路燈弄好，道路弄好，監(jiān)控弄起來(lái)。
王明敦說(shuō)，他從福建來(lái)橫林國(guó)際地板城做了十幾年的生意，之前從來(lái)沒(méi)要交過(guò)物業(yè)費(fèi)，去年三月份，這個(gè)地板城換了一家新的物業(yè)公司，上來(lái)就問(wèn)大家收1.5元一平方的物業(yè)費(fèi)，他和不少業(yè)主都認(rèn)為，交物業(yè)費(fèi)沒(méi)有問(wèn)題，但是物業(yè)要拿出相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)。
橫林國(guó)際地板城商戶
王明敦：之前大概有100多個(gè)業(yè)主，集體簽字蓋章，去鎮(zhèn)政府跟他們協(xié)商。讓他們一個(gè)星期之內(nèi)，弄一個(gè)12345的服務(wù)清單。等了一個(gè)星期也沒(méi)有，到現(xiàn)在已經(jīng)兩三個(gè)月了。我們目前就是等他這個(gè)出來(lái)，如果出來(lái)，大家都同意，我也愿意去交物業(yè)費(fèi)，我一分錢也不會(huì)少。
這個(gè)要求呢講出來(lái)也不過(guò)分，個(gè)么物業(yè)又是嗲個(gè)說(shuō)法呢？隨后，幫幫團(tuán)記者小秦找到了地板城的物業(yè)江蘇楊輝物業(yè)服務(wù)有限公司，負(fù)責(zé)人王國(guó)東作出了解釋。
江蘇楊輝物業(yè)服務(wù)有限公司常州分公司負(fù)責(zé)人
王國(guó)東：我們現(xiàn)在所收的費(fèi)用，所做的事，我們是按照當(dāng)初他們購(gòu)房合同上的條條框框來(lái)的。那購(gòu)房合同你也知道，上面的價(jià)錢都是通過(guò)物價(jià)局核的?，F(xiàn)在我們這邊相當(dāng)于歸橫林鎮(zhèn)經(jīng)發(fā)局管，但是經(jīng)發(fā)局這一塊，他們也是剛接手。我們現(xiàn)在也在報(bào)資料給他們，到時(shí)候一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)出來(lái)。但是我們已經(jīng)報(bào)給他們了，但是報(bào)給他們之后，他們也要經(jīng)過(guò)核實(shí)的。
物業(yè)負(fù)責(zé)人王國(guó)東拿出了一份業(yè)主經(jīng)營(yíng)者手冊(cè)，說(shuō)是每位業(yè)主當(dāng)初手上都有的，上面有物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，他們也是按照上面實(shí)施的，具體的通知呢還要等橫林鎮(zhèn)政府批下來(lái)的。既然這樣，商戶們覺得囊為不等通知下來(lái)之后再收費(fèi)呢？
橫林國(guó)際地板城商戶：我房東也沒(méi)來(lái)問(wèn)我，想想物業(yè)費(fèi)也是要交的，不然的話，他要起訴我了。當(dāng)然，我也認(rèn)可要交物業(yè)費(fèi)的，然后我房東逼于無(wú)奈就過(guò)來(lái)交物業(yè)費(fèi)了。換一個(gè)物業(yè)來(lái)，也要給大家各位打個(gè)招呼吧！或者有一個(gè)通知吧！……也沒(méi)有協(xié)議，也沒(méi)有合同，你來(lái)跟我們講什么呢？然后還私自偷偷摸摸的換電表。
大家最氣憤的事情，就是今年過(guò)年后，物業(yè)要求大家換成預(yù)充式電表，先付錢后用電。很多業(yè)主堅(jiān)持用原先的電表，全被強(qiáng)行拆除了。對(duì)于這點(diǎn)，物業(yè)負(fù)責(zé)人王國(guó)東又要說(shuō)了，不好意思，我們物業(yè)公司沒(méi)那么有錢，不能像原先百興集團(tuán)這樣給大家福利了。
江蘇楊輝物業(yè)服務(wù)有限公司常州分公司負(fù)責(zé)人
王國(guó)東：百興集團(tuán)人家實(shí)力雄厚，市場(chǎng)也是他開發(fā)的，他愿意每個(gè)月墊十萬(wàn)二十萬(wàn)。你的電用完了再找他們收錢。但是我換了一個(gè)公司來(lái)之后，我不愿意墊這個(gè)錢。我們花錢去買了電回來(lái)，我們抄電表找他們收錢。包括到現(xiàn)在，我還有一部分人收不上來(lái)，去年的電費(fèi)還沒(méi)收上來(lái)。而且我公司不可能說(shuō)給這么大的市場(chǎng)，每戶人家墊兩個(gè)月的電費(fèi)給你們用，對(duì)不對(duì)？
這個(gè)是于情的說(shuō)法，于理的說(shuō)法，王國(guó)東說(shuō)了，合同上面寫明了，“業(yè)主或使用人逾期未交水電費(fèi)，逾期十五天，市場(chǎng)管理部門可采取停電或其他措施。”而且8月12號(hào)開始，提醒的通知就貼在每家的墻上了。王國(guó)東的態(tài)度也很堅(jiān)決，現(xiàn)在不交物業(yè)費(fèi)的，堅(jiān)決不給充電，哪怕你肯換成新的電表。這種態(tài)度引起了現(xiàn)場(chǎng)大批商戶的不滿，他們只想問(wèn)問(wèn)物業(yè)，來(lái)了之后究竟做過(guò)什么實(shí)事了？
江蘇楊輝物業(yè)服務(wù)有限公司常州分公司負(fù)責(zé)人
王國(guó)東：所有的窨井蓋以前來(lái)都是什么樣子？路上都是洞吧？
業(yè)主：我門口的窨井蓋已經(jīng)五年了，還是掉在那邊。
江蘇楊輝物業(yè)服務(wù)有限公司常州分公司負(fù)責(zé)人
王國(guó)東：你門口哪里呀？
業(yè)主：等會(huì)馬上去看一下，西門的路，等下去采訪去看一下。
江蘇楊輝物業(yè)服務(wù)有限公司常州分公司負(fù)責(zé)人
王國(guó)東：你記住一句話，記住一句話，物業(yè)公司來(lái)不是給你修路的。
后么來(lái)的狀態(tài)就是，王國(guó)東說(shuō)一件物業(yè)做的事情，馬上就遭到業(yè)主的反駁。說(shuō)到后來(lái)，王國(guó)東也不耐煩了，業(yè)主的情緒也越來(lái)越氣憤?，F(xiàn)場(chǎng)有人報(bào)了警，生怕發(fā)生肢體沖突的。警察來(lái)了控制住了場(chǎng)面，業(yè)主們也陸續(xù)離開了物業(yè)辦公室，表示會(huì)集體起訴這個(gè)物業(yè)。
幫幫團(tuán)記者在現(xiàn)場(chǎng)也勸物業(yè)，不管怎樣，愿意充電的業(yè)主可以先給他們供電，不然中暑了誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)。但是物業(yè)負(fù)責(zé)人王國(guó)東堅(jiān)持要業(yè)主補(bǔ)交了物業(yè)費(fèi)才供電，沒(méi)有商量的余地。目前這件事情呢，橫林鎮(zhèn)政府也在調(diào)解的。后續(xù)結(jié)果我們幫幫團(tuán)也會(huì)跟蹤關(guān)注的。
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