大名北苑：裝修押金三年未退 業(yè)主擔心物業(yè)跑路 |
| 時間：2020-07-28 21:19:54 來源：連線幫幫團 作者：陽湖網 |
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大名北苑：裝修押金三年未退
業(yè)主擔心物業(yè)跑路
我們在裝修房子之前，一般物業(yè)都會收一個裝修押金，生怕裝修的期間出現違裝的現象。要是裝修結束，驗收合格了，這筆押金也就退給業(yè)主了。但是住了大名北苑的馬華平說，自己的裝修押金三年了都沒拿到，這是為嗲呢。
大名北苑業(yè)主
馬華平：我們在2017年的時候，房子安置給我們。安置給我們以后我們在拿鑰匙之后。物業(yè)把我們所有裝修的保證金、建筑垃圾清運費全部收掉了。
馬華平說，2017年的時候，自己家在大名北苑分到了三套安置房。裝修了兩套，還有一套沒有裝修。沒有裝修的一套，物業(yè)倒是退還了1000元的裝修押金。但是其余的兩套，還有2000元的押金遲遲沒有退還。馬華平覺得，自己家裝修又沒有大動大修，怎么這筆錢就被扣除了呢？
大名北苑業(yè)主
馬華平：像敲墻這一塊，只要不動到房屋的主體結構和外部的結構安全。
我們都是可以正常的裝修和改造的。
記者：他現在不給你們退，是什么原因呢？
大名北苑業(yè)主
馬華平：他就是以我們動了房屋的主體結構，造成了房屋的安全隱患為由。
馬華平不服氣，說物業(yè)認為自己家在裝修的時候敲了窗臺，而窗臺算是房屋的主體結構，所以要扣除一部分的錢。除了馬華平家，小區(qū)還有不少業(yè)主的裝修押金都被扣除了?？删退憧鄢艘徊糠?，剩下的錢總歸要退回來吧，這都裝修完三年了，很多業(yè)主還是沒有收到這筆退還的押金，大家心里是越來越不安了。
大名北苑業(yè)主
馬華平：九月份物業(yè)要重新開始招標。這個物業(yè)公司也可能不在，也可能在。
但是不管在不在，這個錢一定要交接清楚。主管的這一塊要幫我們把賬目理清。要告訴我們物業(yè)上專款這一塊還有多少錢在上面。
幫幫團的小秦也來到大名北苑的物業(yè)服務處。工作人員拿出了一份房屋裝飾裝修施工公示單，說物業(yè)扣除的費用都是依據上面的內容來扣的。
大名北苑物業(yè)工作人員：他敲的是一個窗臺。這上面都有的，而且每人一份都簽過字。
記者：這個不是垃圾清運費嗎？
大名北苑物業(yè)工作人員：這個是另加敲墻和窗臺清運費。他是按這個建筑面積收費的。
記者：你是說敲掉多少面積就乘以三是嗎？
大名北苑物業(yè)工作人員：對的，對的。
文件上說向居民收取按住宅建筑面積3元每平方的裝飾裝修管理服務費。物業(yè)解釋說，業(yè)主敲掉多少違拆的面積，就乘以3元來扣除。這種解釋好像也有點牽強的。個么具體每戶人家都是怎么扣費的呢，有沒有賬目數據呢。
現場音：大名北苑物業(yè)工作人員：我們都有賬單，誰家扣多少都有。
物業(yè)工作人員倒也拿出了統(tǒng)計的賬目，上面寫明了扣除的金額、敲墻的面積和是否敲了窗臺。不過剩余的裝修保證金，物業(yè)表示現在還在公司的賬戶，不能退給業(yè)主，要等物業(yè)重新招標之后再核對。
大名北苑業(yè)主
馬華平：你物業(yè)公司的老板跑掉了，我們業(yè)主的損失誰來承擔呢？大名北苑物業(yè)工作人員：他招標也不能瞎招，他跟政府簽合同的。他肯定會有東西的，你放心，再說合同還沒到期。假如我來接手的話，他不跟我結賬，我怎么接手呢？肯定要有交接。沒有交接他就跑，他還有其他項目的。
他不會為了扣了你們這點錢就跑路，其他項目他不用展開了。
馬華平擔心，這筆錢要是不退給業(yè)主，物業(yè)公司會私自挪動。不過在我們采訪過后，記者了解到嘉澤政府會在下星期匯合社區(qū)和物業(yè)，把業(yè)主的這筆裝修保證金移交給社區(qū)來管理。業(yè)主呢可以放心了。
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