充電費(fèi)受限 公寓難出租 |
| 時(shí)間：2020-05-06 20:47:50 來(lái)源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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現(xiàn)在投資理財(cái)?shù)姆绞蕉喾N多樣，有不少人會(huì)買套小公寓作為投資，租出去每個(gè)月也能坐享一筆收益的。市民徐麗靜也是抱著這樣美好的想法，結(jié)果倒弄成了一樁煩心事了。
萬(wàn)達(dá)公寓業(yè)主
徐麗靜：一直限制我用電，就是充電不給我充，給我充10塊錢，人家來(lái)住，空調(diào)一開(kāi)就斷了，損失很大。
徐麗靜告訴幫幫團(tuán)記者，2015年，她買了武進(jìn)萬(wàn)達(dá)公寓B座一間48平米的公寓，本來(lái)是準(zhǔn)備出租的，但是在充電費(fèi)的辰光，物業(yè)以她沒(méi)交清物業(yè)費(fèi)為由一直卡著她，每次只能充10元錢，這樣一來(lái)叫她囊老出租呢？
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徐麗靜：我有好幾套房子的，從來(lái)沒(méi)有欠人家物業(yè)費(fèi)，我說(shuō)把問(wèn)題解決好了，我會(huì)交的。
徐麗靜說(shuō)，她不交物業(yè)費(fèi)，是因?yàn)檫@房子有不少問(wèn)題的，首先是衛(wèi)生間的排風(fēng)管道未與主管道相連，其次是油煙機(jī)煙道口未與主煙管道相連，導(dǎo)致排出來(lái)的煙匯集在吊頂內(nèi)，產(chǎn)生大面積的煙漬，還有墻紙很多都翹起來(lái)了，而這些問(wèn)題物業(yè)都沒(méi)能幫她解決好。
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徐麗靜：煙道管道有問(wèn)題，后來(lái)他就幫我弄，弄得一塌糊涂，弄了好長(zhǎng)時(shí)間。后來(lái)告訴我好了，我親戚朋友來(lái)住了，住了以后墻上還是發(fā)黃了。
關(guān)于徐麗靜說(shuō)的這些問(wèn)題，物業(yè)真的不管？讓幫幫團(tuán)記者到物業(yè)公司問(wèn)問(wèn)看呢。
深圳市萬(wàn)象美物業(yè)管理有限公司常州分公司客服經(jīng)理
王儷穎：她說(shuō)家里沒(méi)有煙道，然后我們找了開(kāi)發(fā)商，家里有煙道，然后她后來(lái)又報(bào)衛(wèi)生間排氣孔說(shuō)是沒(méi)有，我們是在19年的時(shí)候裝的，開(kāi)發(fā)商經(jīng)理給他看的確實(shí)也有。
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徐麗靜：就是那個(gè)排氣管沒(méi)有接到煙道總主管里面。
雙方說(shuō)法不一致，在這里爭(zhēng)執(zhí)也沒(méi)有意義，幫幫團(tuán)記者建議雙方一道到徐麗靜家里去看一看，物業(yè)工作人員當(dāng)場(chǎng)拆開(kāi)了衛(wèi)生間的排風(fēng)管道，經(jīng)過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)，排風(fēng)管道與主管道是相連的。
物業(yè)工作人員：這個(gè)是連好的（大意）
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徐麗靜：他就是有一個(gè)管子，沒(méi)有接到主管道里面，就是空的放在吊頂里面
至于徐麗靜說(shuō)個(gè)吊頂那里大面積的煙漬，其實(shí)并不是煙漬，而是先前粉刷過(guò)后的痕跡。
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王儷穎：我們這個(gè)房子是15年交付的，保質(zhì)期是兩年，在質(zhì)保期之內(nèi)有問(wèn)題的可以與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，然后在質(zhì)保期之后我們也沒(méi)辦法。
物業(yè)客服經(jīng)理王儷穎解釋說(shuō)教，徐麗靜這套公寓已經(jīng)買了5年了，墻紙起翹也是正?，F(xiàn)象。至于吊頂?shù)牡胤剑灰禧愳o交齊了物業(yè)費(fèi)，他們可以安排工作人員來(lái)刷白的，而因?yàn)樾禧愳o只交了1年的物業(yè)費(fèi)，之后4年一直都沒(méi)有交，系統(tǒng)里設(shè)置好了，必須交上物業(yè)費(fèi)才可以正常充電費(fèi)。
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徐麗靜：你現(xiàn)在是什么情況，來(lái)算一下你的方案
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王儷穎：所有的人都像你這樣子四年不交物業(yè)費(fèi)，拿這個(gè)來(lái)跟我談
雙方公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理，還是僵持不下。波波覺(jué)得啊，物業(yè)公司畢竟也要物業(yè)費(fèi)的支持才可以開(kāi)展工作，徐麗靜還是先交清物業(yè)費(fèi)，至于房子的問(wèn)題根據(jù)事實(shí)情況，可以好好點(diǎn)協(xié)商，否則這個(gè)事情一直不解決，自己也鬧心的哇。
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