天安尚城：業(yè)主未交裝修管理費(fèi) 懷疑物業(yè)偷偷斷電 |
| 時(shí)間：2019-03-21 20:52:10 來(lái)源：連線(xiàn)幫幫團(tuán) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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昨天下午，天安尚城的業(yè)主楊建平氣沖沖地打電話(huà)來(lái)，說(shuō)叫自己家的電從前天晚上就被物業(yè)莫名拉斷了，想煮點(diǎn)飯都沒(méi)有辦法。趕緊讓幫幫團(tuán)的小秦去望望看呢。
天安尚城業(yè)主
楊建平：物業(yè)也不提前打招呼，他昨天晚上就把我的電斷了。今天下午我在下面打你們電視臺(tái)電話(huà)，他才來(lái)把電拉上來(lái)。
個(gè)么囊為無(wú)緣無(wú)故物業(yè)要來(lái)斷他的電呢？根據(jù)楊建平自己琢磨，這幾天物業(yè)一直來(lái)問(wèn)自己收裝修管理費(fèi)，問(wèn)題是他覺(jué)得自己并沒(méi)有在裝修，所以一直沒(méi)交這個(gè)錢(qián)。
天安尚城業(yè)主
楊建平：他要我交三元一平方的裝修管理費(fèi)。我說(shuō)要過(guò)幾年再裝修。他說(shuō)這個(gè)錢(qián)過(guò)一年就沒(méi)用了，還要再交。問(wèn)題是我現(xiàn)在不裝修。我這個(gè)房子是貸款買(mǎi)的，壓力大。一開(kāi)始我是準(zhǔn)備只裝一個(gè)馬桶，隨便接了點(diǎn)管子，其他都不裝修。
楊建平2017年在天安尚城買(mǎi)的房子，一共貸款了60萬(wàn)。自己和老婆是做小本門(mén)窗生意的，還有兩個(gè)子女要供讀書(shū)，所以房子也沒(méi)有經(jīng)費(fèi)裝修，就隨便搭了些床板臨時(shí)住住。既然是暫時(shí)呆呆的地方，怎么屋子里到處擺滿(mǎn)了裝修材料呢？
非正常拍攝：記者：那你們本身不是有門(mén)店的嗎？為什么把這些東西都放在家里。
天安尚城業(yè)主
楊建平：這邊不是有裝修的嘛？想多接一點(diǎn)生意。
記者：你就是想在小區(qū)里接一點(diǎn)生意是吧？
天安尚城業(yè)主
楊建平：是呀，是這個(gè)意思。
楊建平和老婆是做門(mén)窗生意的，自己呢還有點(diǎn)小心思，在窗戶(hù)上，樓道里弄了點(diǎn)廣告牌，想在小區(qū)里順便接點(diǎn)生意。這種在小區(qū)隨意打廣告的行為，引起了物業(yè)強(qiáng)烈的不滿(mǎn)。
非正常拍攝：天安尚城服務(wù)中心工作人員：說(shuō)實(shí)話(huà)，我們要不是看你生活各方面不容易。你這樣的行為其實(shí)是屬于小加工廠(chǎng)。我說(shuō)實(shí)話(huà)，隨時(shí)都可以把這取締掉。這里是居民區(qū)，不是商業(yè)區(qū)。
把這些材料弄到家里來(lái)開(kāi)工，聲音又大，的確是影響其他業(yè)主的生活。個(gè)么前天晚上斷電的事情，究竟是不是物業(yè)做的呢？
天安尚城服務(wù)中心工作人員
袁林華：公司有規(guī)定，如果是違規(guī)裝修，違章裝修，是可以強(qiáng)制斷電的。但是這一戶(hù)我們只是貼了整改通知書(shū)，還沒(méi)有做這一步。
記者：那這一家說(shuō)他斷電是什么原因？
天安尚城服務(wù)中心工作人員
袁林華：具體是什么原因我們不清楚，可能是跳電了。
記者：為什么會(huì)跳電？
天安尚城服務(wù)中心工作人員
袁林華：跳電是由他家里搞加工廠(chǎng)，功率大，這個(gè)也很正常。
物業(yè)方面說(shuō)自己沒(méi)去斷電，楊建平覺(jué)得肯定是物業(yè)因?yàn)樽约簺](méi)交裝修費(fèi)而有意報(bào)復(fù)。那么楊建平家這個(gè)樣子到底屬不屬于裝修呢？！
記者：那他們家這樣是已經(jīng)屬于裝修了嗎？
天安尚城服務(wù)中心工作人員
袁林華：對(duì)的，他的馬桶，陽(yáng)臺(tái)都做了封面。包括它外面的陽(yáng)臺(tái)封面都做完了。
根據(jù)物業(yè)的說(shuō)法，楊建平家的裝修管理費(fèi)如果現(xiàn)在不繳納，過(guò)了兩年就屬于二次裝修。
天安尚城服務(wù)中心工作人員
袁林華：好比說(shuō)你現(xiàn)在給我們交裝修管理費(fèi)，我們的有效期是三個(gè)月。但是說(shuō)你真的要裝修到半年或一年，你再到我們這里來(lái)辦延期。延期是不收費(fèi)用的。不可能是你裝修了，住了兩年再來(lái)辦。就不現(xiàn)實(shí)了，那就屬于二次裝修了。二次裝修肯定還是要收費(fèi)的。
后來(lái)在小秦的調(diào)解下，物業(yè)方面表示會(huì)幫楊建平減免一些裝修手續(xù)的費(fèi)用，不過(guò)平時(shí)盡量不要在小區(qū)做生意了。
物業(yè)表示楊建平家里這種情況已經(jīng)屬于在裝修了，按照規(guī)定是要收相應(yīng)的管理費(fèi)的。除此之外，隨意貼廣告牌拉生意，這個(gè)的確影響其他居民的生活的。希望今后楊建平和物業(yè)還是多多溝通，有誤會(huì)和矛盾要及時(shí)解決。
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