回鄉(xiāng)數(shù)月返常 房客被鎖門外 |
時間:2018-03-29 20:35:32 來源:連線幫幫團 作者:陽湖網(wǎng) |
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回鄉(xiāng)數(shù)月返常
房客被鎖門外 上個周末,幫幫團接到牛塘的朱女士打來的電話,她說啊,自己被房東鎖在門外了,到底是怎么回事呢,讓幫幫團記者到現(xiàn)場去看看。 房客
朱梅娟:這個就是房東做的事情,外面上了一道門,里面還有一道門。 這事體,倒有點蹊蹺的嘛,房東怎么會無緣無故把房客的門鎖起來呢?朱梅娟說啊,去年快過年時,房東突然和她說,從明年開始房子不租給她了。因為當(dāng)時急著回老家照顧生病的公公,所以她就沒和房東理論這事,誰知道前兩天她回到常州,發(fā)現(xiàn)連房間都進不去了。 房客
朱梅娟:我也不可能你叫我來就來,叫我走就走,對不對,現(xiàn)在想法就是賠錢給我, 記者:賠什么錢, 房客
朱梅娟:裝修錢配給我我就搬走。。。我們自己走了,就隨他了,他要趕我走了,他要給錢的 朱梅娟說,租房合同里有關(guān)于房東提前退租,要賠償裝修款這一條的,但是因為房門鎖的,她也拿不到合同。幫幫團記者小李了解到,朱梅娟在這住了三年,從來沒見過房東本人,每回交房租都是通過中間人轉(zhuǎn)交的。隨后,幫幫團記者小李通過中間人,電話聯(lián)系上了房東王國良。對于賠裝修費這一回事,房東表示合同里壓根就沒有這一條。 電話采訪:房東
王國良:那她裝修掉一千萬我也要賠她一千萬的啊,我房子是毛坯出租的,我還沒要求她恢復(fù)原樣呢? 各么,住得好好的,王國良怎么今年突然不再把房子租給朱梅娟了呢? 電話采訪:房東
王國良:我們的合同書1月10號到期的,我們說漲點房租的,她不肯,還帶頭鬧,漲500元一間,因為從來沒漲過。。后面訂的合同是漲過了,三年再不漲房租的。。。她一直賴在那不肯走,你說有什么辦法呢,我只有裝門了,萬一要開門少了東西說不清楚。 房東王國良說,房租漲價是根據(jù)市場行情來的,價格也在合理范圍內(nèi)。房子到期后,他們曾經(jīng)兩次書面通知過朱梅娟搬走,但她一直不搬?,F(xiàn)在兩個多月時間過去了,他們只能采取鎖門的措施了。
電話采訪:房東
王國良:我現(xiàn)在很簡單,她什么時候走,我就開門,不然我就不開門,不然就走法律的程序。 采訪結(jié)束后,幫幫團記者也就這個問題咨詢了律師,如果在租房合同里,雙方?jīng)]有約定到期后要自動續(xù)租這一項內(nèi)容的,租期到了以后,房東有權(quán)要求房客退還房屋,而關(guān)于裝修費這一塊,因為是房客自愿的行為,如果房東不認(rèn)可,是不需要進行賠償?shù)摹W詈?,如果房客不予配合進行退房的話,房東可以通過司法途徑起訴房客,要求其退還房屋。
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