回鄉(xiāng)數(shù)月返常 房客被鎖門外 |
| 時間：2018-03-29 20:35:32 來源：連線幫幫團 作者：陽湖網(wǎng) |
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回鄉(xiāng)數(shù)月返常
房客被鎖門外
上個周末，幫幫團接到牛塘的朱女士打來的電話，她說啊，自己被房東鎖在門外了，到底是怎么回事呢，讓幫幫團記者到現(xiàn)場去看看。
房客
朱梅娟：這個就是房東做的事情，外面上了一道門，里面還有一道門。
這事體，倒有點蹊蹺的嘛，房東怎么會無緣無故把房客的門鎖起來呢？朱梅娟說啊，去年快過年時，房東突然和她說，從明年開始房子不租給她了。因為當(dāng)時急著回老家照顧生病的公公，所以她就沒和房東理論這事，誰知道前兩天她回到常州，發(fā)現(xiàn)連房間都進不去了。
房客
朱梅娟：我也不可能你叫我來就來，叫我走就走，對不對，現(xiàn)在想法就是賠錢給我，
記者：賠什么錢，
房客
朱梅娟：裝修錢配給我我就搬走。。。我們自己走了，就隨他了，他要趕我走了，他要給錢的
朱梅娟說，租房合同里有關(guān)于房東提前退租，要賠償裝修款這一條的，但是因為房門鎖的，她也拿不到合同。幫幫團記者小李了解到，朱梅娟在這住了三年，從來沒見過房東本人，每回交房租都是通過中間人轉(zhuǎn)交的。隨后，幫幫團記者小李通過中間人，電話聯(lián)系上了房東王國良。對于賠裝修費這一回事，房東表示合同里壓根就沒有這一條。
電話采訪：房東
王國良：那她裝修掉一千萬我也要賠她一千萬的啊，我房子是毛坯出租的，我還沒要求她恢復(fù)原樣呢？
各么，住得好好的，王國良怎么今年突然不再把房子租給朱梅娟了呢？
電話采訪：房東
王國良：我們的合同書1月10號到期的，我們說漲點房租的，她不肯，還帶頭鬧，漲500元一間，因為從來沒漲過。。后面訂的合同是漲過了，三年再不漲房租的。。。她一直賴在那不肯走，你說有什么辦法呢，我只有裝門了，萬一要開門少了東西說不清楚。
房東王國良說，房租漲價是根據(jù)市場行情來的，價格也在合理范圍內(nèi)。房子到期后，他們曾經(jīng)兩次書面通知過朱梅娟搬走，但她一直不搬?，F(xiàn)在兩個多月時間過去了，他們只能采取鎖門的措施了。
電話采訪：房東
王國良：我現(xiàn)在很簡單，她什么時候走，我就開門，不然我就不開門，不然就走法律的程序。
采訪結(jié)束后，幫幫團記者也就這個問題咨詢了律師，如果在租房合同里，雙方?jīng)]有約定到期后要自動續(xù)租這一項內(nèi)容的，租期到了以后，房東有權(quán)要求房客退還房屋，而關(guān)于裝修費這一塊，因為是房客自愿的行為，如果房東不認(rèn)可，是不需要進行賠償?shù)摹Ｗ詈?，如果房客不予配合進行退房的話，房東可以通過司法途徑起訴房客，要求其退還房屋。
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