房客不見(jiàn)蹤影 房東有苦難言 |
| 時(shí)間：2018-03-09 20:41:52 來(lái)源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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農(nóng)村上有私房的人家，房子大的住不了，一般都會(huì)租出去，可是租租也不省心，要是房客哪天大門(mén)一關(guān)，一聲招呼不打就失蹤了，弄著房東就不曉著囊佬辦列。喏，最近遙觀的孔阿姨就碰到這樣一樁事情，租出去的房子自己進(jìn)不去了。
：住在遙觀芳莊上田舍的孔亞云阿姨家里有套大房子，面積大概有五百多平米，平時(shí)呢也用不到，所以從2002年開(kāi)始，她就把房子北邊的部分租出去。2017年的1月份，一個(gè)叫李海林的河南人經(jīng)人介紹，以每個(gè)月130元的價(jià)格認(rèn)下了這間屋子。一開(kāi)始住的蠻好的，結(jié)果從去年9月份的時(shí)候，這個(gè)人突然之間消失了。
房東
孔亞云：電話有的 就是因?yàn)槲覀冞@個(gè)房租多
電話搞不清楚了
孔阿姨說(shuō)，不光是這個(gè)李海林她聯(lián)系不上，連那個(gè)所謂的介紹人呢，她也沒(méi)有聯(lián)系方式。問(wèn)題是她也沒(méi)有和李海林簽過(guò)什么租房合同，只有一本賬本記著每個(gè)月收到的房租。
房東
孔亞云：我們這個(gè)地方不簽的啊 沒(méi)有哪一家簽的 2002年造的房子到現(xiàn)在 沒(méi)有簽過(guò)合同
沒(méi)有這樣的事
房客不露面，租出去的房子又是鐵郎中把門(mén)，進(jìn)也進(jìn)不去，成了死哈一只。孔阿姨也尋到村委請(qǐng)求幫忙，但是誰(shuí)也不敢做擔(dān)保，讓她破門(mén)而入。
房東
孔亞云：這樣算算半年就要九百多塊 房租費(fèi)就要九百多塊 上個(gè)月電費(fèi)還要兩百多塊
走之前電費(fèi)還要兩百多
房子一共沒(méi)租出去幾個(gè)月，現(xiàn)在倒半年多沒(méi)收到房租了，看著房子空一天就是損失一天，孔阿姨有點(diǎn)急火攻心的，個(gè)么有什么辦法可以解決孔阿姨的煩心事呢，幫幫團(tuán)個(gè)小周先去問(wèn)著問(wèn)著律師。
江蘇品川律師事務(wù)所律師
潘凱：像孔女士這種情況 她與租客之間存在著不定期租賃合同關(guān)系 我建議 通過(guò)公安機(jī)關(guān) 鑒定機(jī)構(gòu)等第三方見(jiàn)證 制作物品清單 見(jiàn)證人在清單上進(jìn)行簽字確認(rèn)
將這些物品進(jìn)行妥善保管 如果發(fā)生費(fèi)用的話
由租客承擔(dān)
潘律師也說(shuō)了，像這種情況，還是要預(yù)防在前，該簽的協(xié)議不能少，或者留下關(guān)鍵的信息。
江蘇品川律師事務(wù)所律師潘凱：我還是建議
提供規(guī)范的租賃合同
提供租客的身份信息以及緊急的聯(lián)系地址或者聯(lián)系電話
要波波說(shuō)啊，租房子該辦的手續(xù)要辦，不然哪天租客一把火把房子燒了，你都不曉著到嗲地方去尋，當(dāng)然，波波這是開(kāi)玩笑，但是波波還是要提醒大家，出租房子，房客的基本信息要掌握，不要稀里糊涂的，最后受著損失都沒(méi)地方去申冤。
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