貸款遲遲不下來 房東變卦不交房 |
時間:2017-12-29 20:47:06 來源:連線幫幫團(tuán) 作者:陽湖網(wǎng) |
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貸款遲遲不下來
房東變卦不交房 2017年還剩下來兩天辰光,回頭望望呢,今年的房產(chǎn)可以說是紅紅火火,9月份個辰光,市民曹女士在湖塘的龍濤紫郡苑看中著一套118平方的房子,首付也出各咧,但對方就是不肯交出房子,個么,這中間到底發(fā)生著嗲事體咧呢? 買房人
曹女士:合同上簽了補(bǔ)充協(xié)議,也答應(yīng)資金監(jiān)管當(dāng)日,首付款付了之后,她就把房子交給我,到現(xiàn)在一直沒交 曹女士看中的那套房子總價120萬,為著湊鈔票呢,她拿自己住的一套70多平方的房子賣落各咧,9月17號個辰光,順順當(dāng)當(dāng)交著39萬首付,貸款80萬元,三天之后呢,雙方還簽著一份補(bǔ)充協(xié)議,并當(dāng)著中介滿意房產(chǎn)銷售人員的面,三對六面說好付完首付,房東就要交房。不曉著囊為對方突然變卦佬咧。 買房人
曹女士:昨天我又打了老板娘電話,說要房子貸款下來了,資金到位了,才會把房子給我,但是我們簽了合同的,她說有變了,合同沒用了,本身自己的房子也賣掉了,那邊20號就要搬離了,那邊人家房子也到期了,房東也催他們搬的 為著證明自己沒有說瞎話么,曹女士當(dāng)場就撥通著賣房人孫惠芳的電話。孫惠芳解釋說咧,當(dāng)初之所以答應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議,是以為貸款三個月就能放下來的,結(jié)果到現(xiàn)在都沒動靜么,她囊哈敢拿房子交出來呢? 賣房人
孫惠芳:不可能 不可能,不要商量了,就這樣,貸款下來了辦手續(xù),你都是按照你的意圖上去的 買房人
曹女士:一開始都講得好好的,也體諒我們的,突然之間轉(zhuǎn)變了,我也不知道你為什么 賣房人 孫惠芳:沒有沒有 買房人
曹女士:合同都簽的好好的,我現(xiàn)在也沒辦法,都沒地方住了 賣房人 孫惠芳:那簽合同就不算數(shù)了 買房人 曹女士:掛電話
昨天打電話也是這樣 曹女士急等著房子住,孫惠芳的態(tài)度又這么強(qiáng)硬,她只好抓住著中介這根救命稻草咧,結(jié)果人家銷售人員說叫,他們也多次聯(lián)系著房東孫惠芳,但對方不肯松口么,他們也沒嗲仙法。 江蘇滿意房產(chǎn)常州總公司
銷售人員:當(dāng)時都講好的,但她不按合同辦,我能拿她怎么樣呢,她不愿意,說要等貸款下來才交房,我也不能通過不合法途徑叫她過來 個么,事體發(fā)展到目前這種地步,曹女士只能自認(rèn)倒霉伐?律師認(rèn)為,當(dāng)事人可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。 江蘇銘天律師事務(wù)所律師
邵益剛:應(yīng)該按照合約的約定來履行,買方人已經(jīng)支付了按照合同的第一筆款項(xiàng)后,可以占有使用房屋的話,那么作為賣房人來講,應(yīng)該按照自己的承諾履行,否則的話要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,可能包括買房人為此可能產(chǎn)生的實(shí)際租賃費(fèi)用都要賣房人來承擔(dān) 買房子是大件商品,也是家里的大事體,不管是買方還是賣方,都應(yīng)該慎重,其次呢,誠信也很重要,希望曹女士和孫惠芳能坐下來好好談?wù)?,拿事體圓滿解決著。
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