居者有其屋，住房對(duì)老百姓來(lái)講，是最重要的東西。這舊房拆遷改建新房呢本來(lái)是件好事情，但是鄒區(qū)泰村一條街上的居民，倒為了噶個(gè)事情覺都睡不了，究竟是囊老的情況？一道去望望看。

鄒區(qū)鎮(zhèn)泰村花園琵琶墩街 居民 顧全方：我們16戶人家住在外面 住小屋 租的人家的小棚子 今年夏天熱成這個(gè)樣子 人家小孩有的只有幾個(gè)月 你說(shuō)16戶人家叫命叫的不得了

顧全方說(shuō)叫，琵琶墩街上的房子因?yàn)槔吓f成了危房，政府補(bǔ)貼居民原地拆除翻建，他們也蠻高興的，所以一條街上的16戶人家就統(tǒng)一由一家拆房公司來(lái)拆房子。

鄒區(qū)鎮(zhèn)泰村花園琵琶墩街 居民 李苗：因?yàn)樗麄円捕际遣鹆撕枚嗄甑牟疬w公司 有一定的資質(zhì) 我們找了也是挺放心的 也就是靠在我們旁邊的 就是我們一條街的 都是熟人

按照拆房合約，從最后一戶交房起35天完工，碰到下雨天順延。16戶居民是6月20日搬空個(gè)，算上當(dāng)中的10天落雨天，按道理8月6號(hào)應(yīng)該拆完房子，可以開始重建了。但是現(xiàn)在都8月底了，拆房子拆下來(lái)個(gè)垃圾還是堆在原地，沒人來(lái)不處理。這是嗲花頭精??？幫幫團(tuán)的記者仔細(xì)一了解啊，這里頭的情況還有點(diǎn)復(fù)雜的。原來(lái)啊，居民一開始是跟另外一家建筑公司的張老板簽的合同，包括拆遷和重建兩部分，拆遷呢沒有補(bǔ)貼。后來(lái)古兆公司老板姚利軍也想接這個(gè)?；睿吞岢鰜?lái)可以補(bǔ)貼10元一平方給居民，經(jīng)過協(xié)商呢，張老板就放棄拆房子只管后頭的造房子，由姚利軍負(fù)責(zé)拆房子，所以居民又和姚利軍簽訂了協(xié)議。但是噶佬一換人呢，當(dāng)中就出了問題咧。

鄒區(qū)鎮(zhèn)泰村花園琵琶墩街 居民 顧全方：（張）老板答應(yīng)給卜弋橋的拆的 這樣張老板棄權(quán)了之后 卜弋橋的老板就來(lái)找他（姚利軍） 我跟張老板合同簽好的 張老板答應(yīng)好的 張老板的合同和16戶人家早就簽好了 你現(xiàn)在你抬高價(jià)錢 飆價(jià)了 你搶我的飯吃

因?yàn)閺埨习甯用窈炗唴f(xié)議之后，就把這工程轉(zhuǎn)包給了卜弋橋一個(gè)姓丁的老板，現(xiàn)在姚利軍來(lái)橫插一腳，丁老板自然要討說(shuō)法，后來(lái)么姚利軍就退一步，提出來(lái)房子由他拆，拆下來(lái)有用的垃圾，就免費(fèi)讓丁老板拖走處理。

鄒區(qū)鎮(zhèn)泰村花園琵琶墩街 居民 顧全方：姚總答應(yīng)的客客氣氣的 好的 我拆垃圾送給你了 （最后）拆下來(lái)他覺得他拆房子虧本的 要收他的垃圾錢 多少要算 要一萬(wàn) 最后算了八千元 最后卜弋橋的老板 今天也不拖 明天也不拖 就一直拖到現(xiàn)在

這垃圾不拖掉，就不能開始造房子，影響的是16戶居民哇。個(gè)么，對(duì)噶個(gè)事情，負(fù)責(zé)拆房子的姚利軍是嗲態(tài)度呢？因?yàn)橐姷碾娫挻虿煌?，幫幫團(tuán)的記者聯(lián)系上了他的老婆趙海鳳。

姚利軍妻子 趙海鳳：這個(gè)有前因后果的 不是我一個(gè)人的責(zé)任 簽合同我是有責(zé)任的  但是簽合同以后垃圾是他們處理的 不是我處理的 假如我拆房子我處理 我絕對(duì)不會(huì)到現(xiàn)在不拖垃圾 你只要問顧全方 就知道了 都是他介紹人來(lái)拉垃圾的 是我找的我老早就拉掉了 他介紹的人來(lái)我要給他個(gè)面子的 他拉不掉是他的事不是我的事哇

趙海鳳說(shuō)教，卜弋橋的丁老板是居民顧全方介紹的人，他們已經(jīng)8000元把垃圾賣給他了，那么垃圾的處理問題就不歸他們管咧。

姚利軍老婆 趙海鳳：前面的垃圾他們拖了一半 后來(lái)（丁老板）他不拖了 他就賣給姓楊的 我們工作也做的不少了 他們也知道的 他們之間有矛盾 不是我的問題

個(gè)么，這丁老板和姓楊的之間又是什么矛盾呢？幫幫團(tuán)記者來(lái)到泰村花園社區(qū)了解情況，社區(qū)主任正巧不在，他在電話里跟記者說(shuō)明了情況。

鄒區(qū)泰村花園社區(qū)主任 薛網(wǎng)息：原來(lái)垃圾有地方去（賣）的 現(xiàn)在沒有地方拖 如果垃圾退回來(lái) 第三方（姓楊的）就要問姚利軍或者姓丁的拿58000元 姓丁的不愿意拿給姓楊的 這個(gè)矛盾就來(lái)了

原來(lái)啊，丁老板把8000元買來(lái)的垃圾轉(zhuǎn)手又58000元賣給了一個(gè)姓楊的，結(jié)果楊老板買了之后倒賣不掉了，就想把垃圾退回來(lái)，但是對(duì)于丁老板來(lái)說(shuō)，已經(jīng)到了袋里的鈔票，囊為肯輕易再退出去呢？

鄒區(qū)泰村花園社區(qū)主任 薛網(wǎng)息：姓丁的要退58000給第三方（楊老板） 他不退啊 姓丁的他不肯退啊 他賺到的錢他會(huì)愿意拿出去的啊 因?yàn)槭虑槭且娫斐傻?姚利軍要承擔(dān)這個(gè)責(zé)任的 他們居民只會(huì)找姚利軍

薛主任說(shuō)叫，這個(gè)事情社區(qū)也協(xié)調(diào)了不少次了，但是大家在鈔票的問題上都不肯讓步，所以遲遲沒協(xié)調(diào)成功。個(gè)么現(xiàn)在這樣的情況，居民們囊老辦呢？幫幫團(tuán)記者也咨詢了律師。

江蘇銘天律師事務(wù)所律師 邵益剛：根據(jù)目前的法律規(guī)定來(lái)講 雙方應(yīng)該按照簽訂的合同來(lái)履行 如果說(shuō)由于拆房公司沒有及時(shí)的清理場(chǎng)地 對(duì)業(yè)主造成違約的話 對(duì)業(yè)主來(lái)講是可以通過合同的約定來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)利 甚至通過訴訟的方式 要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任 但這個(gè)訴訟程序可能會(huì)比較長(zhǎng) 而且從事實(shí)操作來(lái)講 這是一個(gè)民事糾紛 還是建議雙方通過友好協(xié)商的方式 來(lái)妥善的解決此事

雖說(shuō)公說(shuō)公有理婆說(shuō)婆有理，但是現(xiàn)在唯一的合同就是姚利軍和16戶居民簽訂的，他就需要按合同履行約定，盡力和各方協(xié)商，能夠各退一步，盡快把垃圾拖走，不要影響居民重建房子。